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👇Nel Video sono riportate le logiche relative all'analisi di un investimento. ❓Quali sono i flussi da attualizzare? ❓ A quale Tasso vanno attualizzati i Flussi ? Il confronto tra TIR (Tasso Interno di Rendimento) e WACC (Costo medio ponderato del Capitale) per valutare la fattibilità di un investimento. 🏸Inoltre lo schema è di aiuto anche per capire il concetto di Leva Finanziaria, ovvero che conviene “in teoria” indebitarsi quando il WACC che rappresenta in questo caso il solo costo del Finanziamento è inferiore al ROI che in questo caso è rappresentato dal Tasso interno di Rendimento. 👉UN ROI > del Tasso di Interesse del Finanziamento, sta a significare che riusciamo a produrre flussi finanziari in grado di coprire totalmente il costo del finanziamento, ovvero ottenere un VAN (Valore Attuale Netto) Positivo. 👉Nel caso invece in cui l'investimento sia finanziato anche con Capitale proprio un TIR>Wacc sta ad indicare che stiamo creando valore . 👇Potete scaricare gratuitamente il Modello Excel relativo all’Analisi Investimento (Project Financing) al seguente link https://lnkd.in/dJc_rKk Bpexcel
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