6,5 % à Bordeaux. Personne n'y croyait. On vient de le faire ↓ Vendredi, j'annonce qu'on ouvre Bordeaux, un client me dit : "Simon, pourquoi vous faites ça, Bordeaux c'est éclaté, les rentabilités tournent à 3,5% max..." Il a raison. Mais pas sur les 8 appartements qu'on vient de sourcer dans les Chartrons. ⭐ Quartier le plus prisé de Bordeaux ⭐ Immeuble de standing en pierre de taille entièrement rénové   ⭐ Studios/T2 de 21 à 32m² haut de gamme refait à neuf Et pourtant on arrive à sortir des projets locatifs autofinancés. Des projets qui bossent pour vous, pendant que vous êtes au bureau. Comment on fait ça ? ✅ 9 mois d'acharnement pour décrocher cette opportunité 100% offmarket ✅ On démolît et rénove intégralement les appartements pour maximiser chaque euro ✅ Notre équipe locale senior traque chaque opportunité, rue par rue 𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐚 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐬𝐨𝐮𝐫𝐜𝐞́ +𝟕𝟎 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐨𝐟𝐟𝐦𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞. Résultat : un projet rentable dans une ville "impossible". Pendant que 99% des investisseurs se battent sur les mêmes annonces à 3,5%, nous on crée nos propres opportunités à 6,5%. 𝟑 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞́𝐬 𝐞𝐧 𝟐𝟒𝐡. 𝐈𝐥 𝐞𝐧 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞 𝟓. ◉ Budget : 140k€–210k€ clé en main ◉ Rentabilité : 6,5% brut  ◉ Quartier : Chartrons, Bordeaux Premier arrivé, premier servi. 𝐂𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞𝐝𝐢 𝐬𝐨𝐢𝐫. Intéressé.e ? Ajoutez-moi et commentez "BORDEAUX" et je vous envoie le dossier complet avec les plans et les chiffres exacts. PS : Pas sûr.e ? Commentez quand même, on échange sans engagement.

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