# Exemples de lead magnets LinkedIn — Property management > 19 posts LinkedIn réels « commente un mot, reçois la ressource » en property management, classés par score de viralité. Données live depuis l'analyse LinkedIn de LinkPost. Chaque post est un exemple de *lead magnet* : son auteur propose une ressource (guide, template, checklist…) en échange d'un mot-clé en commentaire, puis l'envoie en DM. ## 1. Property management **50 likes · 9 commentaires · viralité ×4.4** **Mécanisme :** 🚀 ✨ Pour réserver il faut commenter ce post puis me solliciter en MP. ``` 👑🤴 Une Tablée Link' Link animée jeudi dernier midi à l'Hôtel Mercure La Roche-sur-Yon ! 👸🏰✨ et plus précisément dans son restaurant le Monkey Palace Nous avons partagé un repas entre entrepreneurs en Vendée : Jérome Rousseau 👉 Jem Piscines, fort de 20 ans d'expérience, est spécialisé dans la construction, rénovation et entretien de piscines durables et spas en Vendée. Ils proposent des piscines personnalisées en béton, miroir, à débordement, inox et container. 🌟🏊‍♂️ Antoine Ledoux 📢💡 👉 Valority propose des services de gestion immobilière pour investisseurs, locataires et copropriétaires, facilitant la gestion de leur patrimoine immobilier et financier via un espace client personnalisé. 👸 Sandrine Martin 🎭✨ 👉 osames propose un accompagnement personnalisé pour arrêter le tabac, le sucre, le stress et d'autres addictions grâce à des méthodes naturelles et des séances de laser. 🌿🌟 Florence LEMPERNESSE💡🌙 👉 @La Lumière de Lutecia, propose des séances de sophrologie personnalisées pour aider à gérer le stress, les tensions physiques et mentales, et améliorer le sommeil grâce à des relaxations dynamiques et des visualisations positives Laurence PELLETIER CARNUS 🏘️ Agent Immobilier et Courtier en financement sur Montaigu ☀️ 💎 👉 Zeropourcent Coach immobilier propose aux propriétaires immobiliers et acheteur de les accompagner sur la base d'un forfait, et non d'un pourcentage sur le montant de la vente 🎯 🤴 @Jean-Nicolas RENARD 📊 👉 consultant immobilier chez megAgence, ses services offrent plusieurs avantages : une expertise approfondie dans les biens de prestige, une connaissance fine du marché local, et une accompagnement personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client.💎📈 Ludovic Guillet 👉🏻 AXA Prévoyance et Patrimoine offre une expertise personnalisée en protection financière, couvrant prévoyance, santé, retraite, épargne et gestion de patrimoine Nadine AURANA 👉🏻 Chrysalide, qui offre aux femmes entrepreneures un soutien personnalisé pour aligner leur activité professionnelle avec leur identité, les aider à surmonter leurs doutes et blocages, et les encourager à développer leur confiance et leur organisation. Fabrice OLIVEIRA 🏡 Diagnostiqueur immobilier 👉🏻 Diag Précision Vendée réalise pour votre vente/achat immobilier vos diagnostics obligatoires, avec précision et une grande réactivité. Jean-Marc HOUËL - Boosteur de Chiffre d'affaires 👉🏻 Maitrisez votre croissance grâce aux réseaux sociaux en 90 jours pour ajouter +30% de chiffre d'affaires à votre activité. Plus de 200 entrepreneurs accompagnés 📅 Prochain Déjeuner entre Entrepreneurs : Jeudi 27 février 12h30-14h à la Roche sur Yon 🚀 ✨ Pour réserver il faut commenter ce post puis me solliciter en MP. 👉 Venez profiter pour échanger autour de nos activités professionnelles sans adhésion de 12h à 14h. 👉 Jusqu'à 8 pros de métiers non concurrents. 👉 Un repas partagé au restaurant, chacun paie son repas, je m’occupe de la réservation. ``` ## 2. Property management **7 likes · 0 commentaires · viralité ×2.8** **Mécanisme :** Commente VOISINS si tu veux notre checklist complète ``` Petit rappel pour tous les propriétaires qui louent sur Airbnb 👋🏼 Vos voisins ne sont PAS vos ennemis. (Même si parfois on pourrait croire le contraire 😅) Mais voilà le truc : un voisin énervé = une plainte. Une plainte = une amende. Une amende = 1000 € par chambre à Bruxelles. Aïe 💶 Alors oui, vous pouvez croiser les doigts et espérer que tout se passe bien. OU vous pouvez appliquer ces 6 gestes simples qui changent tout : ✓ Affichez un contact 24/7 visible → 90% des tensions partent d'un simple "je ne sais pas qui appeler" ✓ Installez un capteur de bruit intelligent → Ça veille, ça ne juge pas, ça n'enregistre rien → Juste un garde-fou discret pour tout le monde ✓ Mettez votre numéro d'enregistrement en évidence → Parce que "légal" = "sérieux" aux yeux de la copro ✓ Créez une charte de bon voisinage → Un petit mot sympa à l'entrée qui rappelle les règles → Ça fait pro, ça rassure ✓ Gérez les poubelles comme un chef → Oui oui, c'est bête mais c'est LA source n°1 de plaintes → Un panneau clair + rappel aux voyageurs = tranquillité ✓ Soyez proactif avec les voisins directs → Un petit café pour vous présenter au début → Croyez-moi, ça change tout Résultat ? Zéro tension. Zéro procès. Zéro nuit blanche. Et entre nous... un bien bien géré vaut toujours plus cher à la revente 📈 Vous galérez avec tout ça ? On s'en occupe pour vous chez ConciergeBee 🔑 Commente VOISINS si tu veux notre checklist complète 👇 ``` ## 3. Property management **14 likes · 5 commentaires · viralité ×2.0** **Mécanisme :** Si tu es dans la rénovation énergétique, AMO ou syndic en IDF et que tu veux tester → DM. ``` Arrêtez de vendre des abonnements SaaS. Ils s'en foutent de votre outil. Le problème : 90% des pros de l'immo veulent directement le résultat, pas l'outil. Avec Hometopus, on croise les données publiques françaises (cadastre, DPE, registre des copropriétés, transactions) pour identifier les copropriétés qui doivent engager des travaux. On aurait pu faire un SaaS classique. Freemium, abo mensuel. Point. On a choisi un modèle hybride. 3 niveaux de packaging sur la même data : Self-service (79-249€/mois) Le SaaS. Tu cherches, tu filtres, tu exportes. Accompagnement (249€/mois) Le même outil + un onboarding d'1h + support prioritaire. On te montre comment l'utiliser pour TON marché, TA zone. Clé en main (1 500-3 000€ one-shot) Tu ne touches jamais la plateforme. On te livre un dossier avec les 50-100 meilleures cibles de ta zone, scorées et priorisées. Prêt à prospecter. Pourquoi ce choix ? Parce qu'un syndic de 25 ans d'expérience ne veut pas apprendre un nouvel outil. Il veut la liste des copropriétés de sa zone qui ne sont pas conformes au PPT. Et un gérant de boîte de rénovation ne veut pas filtrer des données. Il veut 50 adresses qualifiées à appeler lundi matin. Le framework pour n'importe quel SaaS B2B : → Ton utilisateur le plus actif = ton persona self-service → Celui qui s'inscrit et ne revient jamais = ton persona clé en main → Celui qui pose des questions au support = ton persona accompagné On commence à onboarder les premiers pros cette semaine. Si tu es dans la rénovation énergétique, AMO ou syndic en IDF et que tu veux tester → DM. ``` ## 4. Property management **37 likes · 16 commentaires · viralité ×1.7** **Mécanisme :** ➡️ Si vous voulez, je vous envoie aussi la checklist : “Les 10 questions à trancher avant d’appeler qui que ce soit”. Commentez CLARTÉ 💙 ``` Il existe un métier entre le notaire et l’agent immobilier. Je l’ai créé. Après un décès, tout le monde intervient vite : notaire, agent immo, diagnostiqueur, débarras, artisans, syndic, banque, CGP… Chacun fait son métier. Et c’est normal. Mais entre 👉 on hésite 👉 on se dispute 👉 on repousse il n’y a… personne. Souvent, ce n’est pas un manque d’informations. 👉 C’est une décision à prendre sous charge émotionnelle. Mon rôle : Architecte de décision patrimoniale immobilière. J’interviens en amont, avant la gestion, avant la fiscalité, avant l’investissement, sur les décisions liées à un bien immobilier. Je ne remplace personne. Je crée la clarté avant que vous appeliez qui que ce soit. Concrètement, j’aide à : choisir un scénario réaliste (vendre / louer / garder / rénover) poser les bonnes questions au notaire prioriser (urgence vs important) éviter les devis inutiles gagner du temps, de l’énergie et de la sérénité Parce que le vrai miel d’un héritage n’est pas chez le notaire. 👉 C’est le moment où la famille ne sait plus quoi faire. 📌 J’ai résumé tout ça dans un carrousel : qui intervient, à quelle étape, après un décès. ➡️ Si vous voulez, je vous envoie aussi la checklist : “Les 10 questions à trancher avant d’appeler qui que ce soit”. Commentez CLARTÉ 💙 ``` ## 5. Property management **4 likes · 0 commentaires · viralité ×1.6** **Mécanisme :** Commente "CHECK" si tu veux qu'on décortique TON contrat actuel 👇 ``` Attends... j'ai un truc à te dire. La semaine dernière, une proprio m'appelle 📞 Elle me dit : "Nathalie, je touche 800€/mois... c'est normal ?" Son appart à Bruxelles ? Prime location. Sa conciergerie actuelle ? Une catastrophe. Du coup, j'ai regardé son contrat. Et là... j'ai vu LES 7 RED FLAGS qui ruinent ta rentabilité 🚨 1️⃣ Ton gestionnaire répond dans 4h (pas 30 min) → Pendant ce temps ? Les voyageurs réservent ailleurs. 2️⃣ Tu ne sais JAMAIS combien coûte vraiment le ménage → Ils facturent 80€ mais le vrai prix ? 46€. Devine qui garde la diff 💶 3️⃣ Tes relevés sont... flous → "Frais de maintenance" sans justif ? Spoiler : c'est pas normal. 4️⃣ Ta note Airbnb est passée sous 4.7 → Traduction : ton bien dégringole dans le référencement. 5️⃣ Tarif fixe toute l'année → Pendant ce temps, les pros font du yield management et gagnent 40% de plus 📈 6️⃣ ILS encaissent les loyers sur leur compte 7️⃣ Tu les contactes... un peu tard ! → Réactivité = 0. Tes revenus aussi. Résultat pour cette proprio ? Elle pensait "optimiser" avec sa conciergerie. En fait, elle PERDAIT 400€/mois. Chez ConciergeBee, on fait l'inverse 🔑 → Transparence → Réactivité sous 30 min → Co-gestion à 22% TTC Parce qu'entre nous... ton bien mérite mieux qu'une gestion opaque 😉 Commente "CHECK" si tu veux qu'on décortique TON contrat actuel 👇 ``` ## 6. Property management **110 likes · 34 commentaires · viralité ×1.5** **Mécanisme :** pour avoir les infos en avant premières avec une surprise à la 🗝️ vous pouvez commenter ce post. ``` J-quelques jours avant d’ouvrir Check Easy aux propriétaires qui gèrent seuls leurs Airbnb ! Un peu stressée, très excitée mais rassurée par la dizaine de propriétaires avec qui nous avons travaillé ces derniers mois et qui ont testé la solution en avant-première. Résultat : le nouveau tarif et la nouvelle version de l’outil sont optimisés pour le terrain. Ce sont des mois d’échanges et de tests rigoureux avec les propriétaires. Je suis fière de contribuer, à mon échelle, à améliorer le quotidien de celles et ceux qui tiennent leur bien à bout de bras dans un secteur qui change vite. Enfin ! Après les conciergeries, places aux particuliers ! PS : pour avoir les infos en avant premières avec une surprise à la 🗝️ vous pouvez commenter ce post. PS2 : Anticipez la saison printanière et estivale qui arrive à grand pas. 🌻 ``` ## 7. Property management **65 likes · 22 commentaires · viralité ×0.9** **Mécanisme :** commentez “Check Easy” juste en dessous 👇💜 ``` Sur Airbnb, un ménage raté = 1 étoile en moins. Et une étoile en moins = 30% de résa en moins. On a un client qui est tombé à 4,2 sur sa note globale à cause de 3 commentaires d’affilée sur le ménage. Et dans un marché hyper concurrentiel ça fait très mal. En 2 semaines il perd 27% de ses résas habituelles. 🧹🧹 Le ménage est la première chose que voit le voyageur. 🧹🧹 Et la première chose dont il se plaint. Sur le terrain les profils sont différents : → Des agents de ménage arrivent dans un logement qu’ils ne connaissent pas. Elles découvrent tout sur place dans l’urgence. → D’autres connaissent le logement par cœur. Mais à force d’y passer toutes les semaines, ils ne le regardent plus vraiment et ne voient plus ce qui cloche. Dans les deux cas : le risque est le même. Un miroir mal essuyé, un salon désordonné, un frigo pas vidé, une taie d’oreiller en moins... Et tu passes de 4,8 à 4,2. L’équipe de ménage a besoin d’info, de checklist et d’outil pour s’assurer que tout est ok. Et toi en tant que proprio tu ne peux pas passer derrière chaque agent. Tu ne peux pas surveiller à distance si la télécommande est sous le canapé ou si la hotte est pleine de traces de doigts. Sauf si tu utilises Check Easy. 💜 ____ PS : Une offre pour les propriétaires qui font du airbnb sans passer par une conciergerie arrive (vraiment) bientôt. Si vous voulez être tenu au courant en avant-première (avec surprise à la 🗝️), commentez “Check Easy” juste en dessous 👇💜 ``` ## 8. Property management **12 likes · 13 commentaires · viralité ×0.4** **Mécanisme :** (commente pour savoir ce que c’est 👇) ``` À force d’écouter les conseils des influenceurs immobiliers, tu vas louper des opportunités ! Comment c’est possible ? Leurs principes sont pertinents, mais leur application est inaccessible actuellement : 🙈 Investir sans apport Les banques exigent l’avance des frais de notaire (a minima) Elles sont de plus en plus intransigeantes à ce niveau. Et dans un contexte bancaire très compliqué, un joli apport pourra faire pencher la balance de ton côté. 🙈 Enchaîner les projets d’investissement locatif tous les ans C’était possible avec le calcul différentiel pour le taux d’endettement (commente pour savoir ce que c’est 👇) Malheureusement, les banques ne peuvent plus l'utiliser depuis janvier. Donc chaque investissement locatif impacte le taux d’endettement. 🙈 Viser le cash flow très fortement positif Comme l’immobilier augmente plus vite que les loyers, finir en positif avec un investissement sur 20 ans (ou 25 ans dans le meilleur des cas) est compliqué. Cela est d’autant plus vrai si : - tu intègres l’ensemble des coûts de façon sérieuse ( la gestion locative + les travaux + les coûts comptables) - tu veux limiter ton exposition aux impayés et à la vacance locative. ⚠️ Heureusement, avec un courtier réaliste et un dossier soigné, tu peux encore faire de très belles affaires ! (# 7% de renta) Alors, pourquoi continuer à passer à côté d’opportunités en espérant cocher des critères devenus obsolètes ? ``` ## 9. Property management **7 likes · 34 commentaires · viralité ×0.3** **Mécanisme :** Pour vous éviter de tomber dans le piège, je vous partage le fichier Excel qu’on utilise avec tous nos clients. Pour ça : - ajoutez-moi à vos contacts, - laissez un commentaire sous ce post. J’envoie le fichier dans la semaine ! ``` “Est-ce que mon projet immobilier est bien ?” C’est la question que mes proches me posent le plus souvent depuis que je me suis lancée avec Shaka ! C’est impossible de répondre en une phrase.  Pour juger un projet, il faut : - une analyse de la ville et du quartier du bien, - une analyse chiffrée du projet. 90 % des gens font très bien la première partie, mais s’arrête à un Excel avec 3 lignes pour la seconde partie. Du coup, ils oublient la majorité des charges et des frais annexes. Forcément, ça amène des surprises par la suite ! Pour vous éviter de tomber dans le piège, je vous partage le fichier Excel qu’on utilise avec tous nos clients. Pour ça : - ajoutez-moi à vos contacts, - laissez un commentaire sous ce post. J’envoie le fichier dans la semaine ! ``` ## 10. Property management **1 likes · 1 commentaires · viralité ×0.1** **Mécanisme :** Inscrivez-vous vite en commentaire avant que les places ne soient prises ! ✍️ ``` 1 200 €, c’ est la pension de retraite médiane d'une femme, 1 900 €, c’ est la pension de retraite médiane d'un homme. C'est la douche froide 🚿 au moment de la retraite ! Laurence pensait toucher une belle pension après 40 ans de bons et loyaux services. Raté, elle doit se contenter de 1 100€ par mois pour vivre.🤯 Et comme les prix flambent, elle galère à boucler les fins de mois. 💸 Alors elle s'est tournée vers une solution méconnue pour compléter ses revenus : investir dans des chambres médicalisées. 🏥 Le principe ? Un promoteur construit une résidence services seniors avec des chambres médicalisées. Laurence achète une chambre et la loue à un gestionnaire. Résultat : un rendement net garanti entre 6 et 7% par an ! 💰 C'est 2 à 3 fois plus rentable que l'immobilier classique. 📈 Et c'est sans souci : pas de locataire à gérer, pas de travaux. Le gestionnaire s'occupe de tout.👌 Grâce à cet investissement malin, Laurence complète sa retraite avec 500€ par mois en plus. De quoi remplir à nouveau son frigo ! 🍗 Vous aussi, vous voulez sécuriser vos vieux jours avec un revenu complémentaire garanti ? Alors ne ratez pas la webconférence gratuite du mercredi 7 août à 19h30. 🗓️ organisée par Olivier Le Rigoleur 🧰 Sécurisez votre retraite, ex Vous découvrirez tous les secrets de ce placement rentable et sans risque. Inscrivez-vous vite en commentaire avant que les places ne soient prises ! ✍️ Lien en commentaire. ``` ## 11. Property management **16 likes · 10 commentaires** **Mécanisme :** Commente PERFORMANCE. ``` « –40 %. Planning vide. » C'est ce que j'ai entendu tout février. « Trop de concurrence. » « L'algorithme favorise les nouveaux. » « Airbnb a changé ses règles. » Même pays. Même mois. Même plateforme. Et pourtant. Mon calendrier février est plein. 100 % d'occupation. Un de mes logements à Lyon. Sans baisser d'un centime. Janvier ? Pareil. Deux mois consécutifs à 100 %. Sous mon dernier post, quelqu'un écrivait : « Chez Disney, 97 % d'occupation. Tarifs hors de prix. » Certains diront : « Si c'est plein, c'est pas assez cher. » Non. Un logement fragile brade pour remplir. Un actif structuré remplit en tenant ses prix. La différence n'est pas la saison. C'est l'architecture derrière l'annonce. Positionnement. Pricing. Filtrage. Process commentaires voyageurs 5★ maîtrisé. Ce n'est pas février le problème. C'est ta structure. Tu veux savoir ce qui bloque sur ton annonce ? Commente PERFORMANCE. P.S. : Tu remplis en subissant ou en dominant ? ``` --- *Source canonique : https://linkmagnet.gg/fr/lead-magnets/property-management* *LinkMagnet — livre tes lead magnets LinkedIn automatiquement : https://linkmagnet.gg*