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💡 Aides à la rénovation : vous avez le guide… mais est-ce que vous savez vraiment l’utiliser ? Aujourd’hui, tout le monde peut accéder à l’information : 👉 MaPrimeRénov’ 👉 aides de l’État 👉 subventions 2026 🎯 D’ailleurs, pour vous aider : 👉 j’offre dès maintenant le guide officiel de l’ANAH 2026 Un document très complet… mais soyons honnêtes : 👉 très difficile à interpréter seul ❓ Parce que les vraies questions sont ailleurs : 👉 Quelles aides sont réellement activables dans votre cas ? 👉 Dans quel ordre faut-il faire les travaux ? 👉 Et surtout… est-ce que ça a du sens pour votre projet ? 💬 Idéalement, vous auriez voulu : 👉 pouvoir échanger avec quelqu’un 👉 qui vous explique simplement 👉 et qui vous aide à tout rendre limpide 🎯 Bonne nouvelle : ça va être possible. 👉 Avec mes collègues du réseau iad Immobilier, nous organisons : 👉 une conférence gratuite animée par l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement) sur le secteur de Bourg-en-Bresse prochainement Un organisme public indépendant, reconnu pour : ✔ la fiabilité de ses informations ✔ sa neutralité ✔ son expertise sur les aides au logement 🎯 Objectif de cette conférence : ✔ décrypter les aides ✔ comprendre ce qui est réellement activable ✔ vous donner une lecture claire et concrète selon votre projet ✔ savoir dans quel ordre agir pour optimiser votre projet ⚠️ Le nombre de places sera limité 📩 Si vous souhaitez : 👉 recevoir le guide ANAH dès maintenant 👉 et être invité en avant-première à la conférence envoyez-moi simplement “AIDES” en message privé ⏳ J’enverrai les premières invitations dans les prochains jours (et elles partiront vite) 🎯 Parce qu’entre lire un guide… et vraiment comprendre ce qu’il faut faire 👉 il y a toute la différence. Hervé Vacher Éco-conseiller immobilier – iad France 📧 herve.vacher@iadfrance.fr 📞 06 22 56 54 91 #RenovationEnergetique #AidesRenovation #MaPrimeRenov #TransitionEnergetique #TravauxMaison #Immobilier#BourgEnBresse #Ain #Buellas #ImmobilierLocal#Polliat

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Le cas d’usage d’IA à +3000€. Sam Altman, le créateur de ChatGPT, prédit une révolution : des entreprises valorisées à +1 milliard avec un seul employé. Les agents IA sont au cœur de cette transformation. Ils sont l’équivalent de la ruée vers l’or digitale. Mais la clé n’est pas de vendre des automatisations isolées. C’est de les intégrer dans un écosystème complet d’acquisition client pour des entreprises physiques. Voici la recette : 1. Des campagnes publicitaires ciblées sur Meta. 2. Des agents IA qui préqualifient les leads et les relancent efficacement. 3. Un système conçu pour accompagner chaque prospect jusqu’à l’achat. Dans des secteurs comme l’immobilier et le solaire, on assiste à un basculement. Les grandes équipes commerciales traditionnelles laissent place à des infrastructures plus agiles : • Une publicité bien ciblée. • Une vidéo explicative convaincante. • Des agents IA qui gèrent tout, de la relance à la prise de rendez-vous qualifié. C’est simple, rentable, et surtout scalable. Et c’est exactement ce que les entreprises recherchent en 2025. J’ai documenté cette stratégie dans une roadmap complète qui détaille comment nous avons vendu ces infrastructures à des entreprises physiques à +3000€ Envie de la découvrir ? Likez 👍 Commentez “Agent” ⚠️ Faites une demande de connexion et je vous envoie tout dans les 24h ! -Damien --------------- ⚠️ Suite aux nombreuses demandes, je ne peux pas envoyer la documentation directement en DM, car cela prendrait trop de temps. Ajoutez-moi en connexion et envoyez-moi un message privé pour que je puisse vous transmettre la documentation, merci ! 😉

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🎁 [CADEAU DU MERCREDI] Un simulateur de rentabilité nette d'un investissement locatif (impôts inclus). Pour l'obtenir, laissez un petit like + un commentaire, genre "🏡". Voici les détails : La plupart des simulateurs de renta d'investissements immobiliers oublient LA variable qui change tout : les impôts. On a donc créé cet outil avec la team Snowball et il est gratuit pour vous en échange d'une monnaie qui coûte peu : un like et un petit commentaire, comme un "🏡". Voici ce que permet de faire ce petit outil (que vous pourrez d'ailleurs améliorer si vous voulez vu que c'est une Google Sheet) : 📊 Analyse complète par année : détail de chaque poste de coût/revenu jusqu'au cash-flow final. 💰 Fiscalité intégrée : amortissements personnalisables (terrain, gros œuvre, mobilier...), régimes LMNP réel et micro-BIC, calcul automatique de l'IR. 📈 Indicateurs clés instantanés : TRI, VAN, MoM, rentabilité brute et nette, cash-flow avant/après impôt. 🏠 Multi-projets : comparez plusieurs investissements côte à côte. 🎯 Visualisations claires : graphiques et tableaux de bord pour comprendre d'un coup d'œil. ⚙️ Scénarios sur mesure : ajustez tous les paramètres (prix d'achat, loyers, taux d'intérêt, durée, travaux…). L'outil que j'aurais aimé avoir quand j'ai commencé à investir dans l'immobilier. 🎁 Laissez un petit like + commentaire (comme un petit emoji 🏡) pour le débloquer. La distribution peut prendre plusieurs semaines donc soyez patientes et patients :) Yoann ❤️ P.-S. : si vous aimez le sujet des finances personnelles, abonnez-vous à notre newsletter Snowball ; elle est gratuite (le lien est sous ma tête, juste au-dessus, et sinon, tapez simplement « Snowball newsletter » sur Google). P.-S. 2 : si j'ai oublié des personnes lors d'anciens partages, envoyez-moi un DM pour que je règle le problème.

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