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Quand une vue aérienne suffit à comprendre l’ampleur d’un lieu... 📍 Gers – secteur Pergain-Taillac À l’abri des regards, au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine de caractère datant de 1870 s’impose par ses volumes, sa pierre et l’atmosphère singulière qu’il dégage. Implantée au centre d’un parc arboré de plus de 3,5 hectares, cette demeure développe environ 365 m² habitables, complétés par plus de 350 m² de dépendances en pierre à réinventer. Dès l’entrée, un vaste hall à la hauteur sous plafond remarquable donne le ton et structure la circulation. Les espaces de réception s’enchaînent naturellement : plusieurs salons avec cheminées d’époque, une salle à manger communicante avec la cuisine grâce à un passe-plat, un bureau, ainsi qu’une première chambre de plain-pied. La présence de nombreuses cheminées, dont une à double conduit latéral typiques du XIXᵉ siècle, souligne le cachet architectural de la demeure. À l’étage, l’espace nuit se compose de 6 chambres supplémentaires, dont plusieurs avec cheminée, ainsi que de salles de bains et d’eau existantes. L’ensemble conserve un style ancien assumé, offrant une base authentique pour un projet de rénovation respectueux du caractère du lieu. À l’extérieur, le domaine se distingue par : - un arboretum privé composé d’essences remarquables (chêne ancien, cèdre du Liban, pins parasols, arbres truffiers, sapins chauves), - une retenue collinaire existante, - deux puits, - de vastes espaces de prairie et de promenade, - et une terrasse offrant une vue dégagée sur l’ensemble de la propriété. Un domaine rare, par ses volumes, son environnement et son potentiel, destiné aux amoureux de belles pierres et de lieux chargés d’histoire, à la recherche d’un projet de vie ou de création hors norme. 💰 Prix : 836 000 € FAI 📩 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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