Exemples de lead magnets LinkedIn en real estate

J'ai créé le chatbot le plus puissant qu'on puisse avoir en France : Claude X Data Gouv... Je t'explique tout Le concept est simple. Je pose une question. Claude analyse. Il me répond avec les vraies données officielles françaises. Comment ? J'ai couplé Claude à DataGouv via le MCP officiel. DataGouv c'est LA plus grande base de données publiques et fiables de France. Immobilier. Santé. Entreprises. Budgets. Transport. Éducation... Tout est là. Tout est officiel. Tout est vérifié. ( Et c'est open source ) Le problème ? Ces données étaient inaccessibles pour 99% des gens. Fallait savoir coder. Télécharger des CSV. Comprendre des API. Grâce au MCP, Claude se connecte directement à cette base. Il cherche. Il sélectionne le bon dataset. Il analyse. Il répond. En langage naturel. En quelques secondes. « Quels sont les prix immobiliers à Lyon par arrondissement ? » “Quelles communes de plus de 20 000 habitants ont une forte croissance démographique mais peu de cabinets de kinésithérapie ?” “Où y a-t-il une forte densité de jeunes actifs 25–35 ans mais peu de formations tech ?” “Quelles régions distribuent le plus de subventions à la digitalisation ?” Réponse instantanée. Source officielle. Zéro hallucination. C’est ça qui change tout. Pas une IA qui invente. Une IA qui sait où chercher la vérité. J'ai créer un ChatBot de ZinZin qui me permet de faire des analyses concrètes, de faire des études concurrentiels, étudier les opportunités, ou et surtout dans quel secteur d'activité je peux implémenter l'IA par exemple... C'est juste énorme Tu me connais, je pense, je t'ai fais : - Un Guide complet qui explique comment utiliser et créer une tel app - Les prompts au complet - L'accèes à ce fameux MCP ( Le repo GitHub ) - Des exemples d'utilisation Commentez " DataGouv" et je te l'envoie Je vous invite et republier ça peut clairement aider votre réseau

I mapped every AI automation opportunity across 25 industries. 10-15 pain points each. With the exact positioning, pricing range, and who to sell to. This took me 4 years and 80+ client engagements to figure out. A lot of AI Agencies pick a niche and pray. They don't know the actual pain points. They don't know who the buyer is. They don't know what these companies are already paying for broken solutions. They don't know what the realistic project size is. So they end up competing on price for generic "AI automation" gigs. I've worked with marketing agencies, recruiting firms, e-commerce brands, law firms, real estate companies, healthcare practices, financial services, SaaS companies, manufacturing, construction, logistics, and more. Every single one has 10-15 processes that are bleeding money because they're still done manually. Here's what the guide covers for each industry: → The top 10-15 automation pain points (ranked by ROI) → Who the actual buyer is (CEO, COO, ops manager, etc.) → What they're currently paying for manual labor or broken SaaS → Realistic project pricing ($5K-$60K+ depending on scope) → The discovery questions that unlock the deal → How to position yourself as the expert even if you've never worked in that industry → Red flags to avoid (industries and company sizes that aren't worth it) 25 industries and 300+ specific automation opportunities. This is the cheat code for picking your niche and knowing exactly what to sell before you ever get on a call. What the full guide? 1. Like this post 2. Comment "NICHE" and I'll send the guide (must be connected) Bonus for the first 100 people: I'm also including an ROI calculator you can use on prospect calls. Plug in their numbers and show them exactly what they're losing to manual work every year.

👑🤴 Une Tablée Link' Link animée jeudi dernier midi à l'Hôtel Mercure La Roche-sur-Yon ! 👸🏰✨ et plus précisément dans son restaurant le Monkey Palace Nous avons partagé un repas entre entrepreneurs en Vendée : Jérome Rousseau 👉 Jem Piscines, fort de 20 ans d'expérience, est spécialisé dans la construction, rénovation et entretien de piscines durables et spas en Vendée. Ils proposent des piscines personnalisées en béton, miroir, à débordement, inox et container. 🌟🏊‍♂️ Antoine Ledoux 📢💡 👉 Valority propose des services de gestion immobilière pour investisseurs, locataires et copropriétaires, facilitant la gestion de leur patrimoine immobilier et financier via un espace client personnalisé. 👸 Sandrine Martin 🎭✨ 👉 osames propose un accompagnement personnalisé pour arrêter le tabac, le sucre, le stress et d'autres addictions grâce à des méthodes naturelles et des séances de laser. 🌿🌟 Florence LEMPERNESSE💡🌙 👉 @La Lumière de Lutecia, propose des séances de sophrologie personnalisées pour aider à gérer le stress, les tensions physiques et mentales, et améliorer le sommeil grâce à des relaxations dynamiques et des visualisations positives Laurence PELLETIER CARNUS 🏘️ Agent Immobilier et Courtier en financement sur Montaigu ☀️ 💎 👉 Zeropourcent Coach immobilier propose aux propriétaires immobiliers et acheteur de les accompagner sur la base d'un forfait, et non d'un pourcentage sur le montant de la vente 🎯 🤴 @Jean-Nicolas RENARD 📊 👉 consultant immobilier chez megAgence, ses services offrent plusieurs avantages : une expertise approfondie dans les biens de prestige, une connaissance fine du marché local, et une accompagnement personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client.💎📈 Ludovic Guillet 👉🏻 AXA Prévoyance et Patrimoine offre une expertise personnalisée en protection financière, couvrant prévoyance, santé, retraite, épargne et gestion de patrimoine Nadine AURANA 👉🏻 Chrysalide, qui offre aux femmes entrepreneures un soutien personnalisé pour aligner leur activité professionnelle avec leur identité, les aider à surmonter leurs doutes et blocages, et les encourager à développer leur confiance et leur organisation. Fabrice OLIVEIRA 🏡 Diagnostiqueur immobilier 👉🏻 Diag Précision Vendée réalise pour votre vente/achat immobilier vos diagnostics obligatoires, avec précision et une grande réactivité. Jean-Marc HOUËL - Boosteur de Chiffre d'affaires 👉🏻 Maitrisez votre croissance grâce aux réseaux sociaux en 90 jours pour ajouter +30% de chiffre d'affaires à votre activité. Plus de 200 entrepreneurs accompagnés 📅 Prochain Déjeuner entre Entrepreneurs : Jeudi 27 février 12h30-14h à la Roche sur Yon 🚀 ✨ Pour réserver il faut commenter ce post puis me solliciter en MP. 👉 Venez profiter pour échanger autour de nos activités professionnelles sans adhésion de 12h à 14h. 👉 Jusqu'à 8 pros de métiers non concurrents. 👉 Un repas partagé au restaurant, chacun paie son repas, je m’occupe de la réservation.

J’ai comparé l’immobilier, la bourse et les placements bancaires… Et j’en ai tiré un comparatif ultra-concret, basé sur des données réelles. C’est cadeau 👇 Pendant des années, j’ai entendu les mêmes débats : 👉 “Faut investir dans la pierre, c’est plus sûr” 👉 “La bourse, c’est trop risqué” 👉 “Moi je laisse la banque investir mon argent, ils savent ce qu’ils font” Alors j’ai voulu trancher. J’ai simulé les résultats réels de 3 types d’investissement sur le long terme : 💶 Les placements bancaires classiques 🏠 L’immobilier locatif 📈 Les portefeuilles boursiers Résultat : un document comparatif clair, chiffré et sans langue de bois. ➡️Avec les vraies différences de rendement, de risque, de fiscalité, et de liquidité. 📌 À l’intérieur, tu vas découvrir : → Qui gagne vraiment sur le long terme → Le rapport rendement / temps de gestion de chaque option → Les risques spécifiques à chaque classe d’actif (volatilité, locataires, illiquidité…) → Et en bonus : mon propre portefeuille, comparé aux 3 Bref, tout ce qu’il te faut pour investir intelligemment. Pas à l’instinct. Avec des faits. 📩 Pour recevoir ce guide comparatif : ➡️ Ajoute-moi à ton réseau ➡️ Commente “INVEST” sous ce post Et je te l’envoie en MP 📬

✨ RÉALISATION ✨ Si tu es un courtier immobilier et que tu souhaites faire les choses différemment... cette réalisation récente va TRÈS FORTEMENT te parler 😀 Une signature graphique toute fraîche pour un duo de courtiers immobiliers! Alexanne et Jérémie sont deux courtiers immobiliers de Magog qui n'avaient qu'une seule envie : briller en faisant les choses différemment. Leur approche ? Mettre l'humain au premier plan, sans compromis sur le professionnalisme. J'ai été grandement inspiré par leur fierté d'offrir un accompagnement personnalisé, professionnel et humain à leur clientèle. Cette authenticité devait se refléter dans chaque aspect de leur identité visuelle. L'astérisque, c'est ce petit exposant en fin de phrase qui nous guide vers plus de profondeur. C'est cette petite étincelle qui attire le regard et qui infuse du professionnalisme et de la rigueur. Celle de Pagé Rainville, composée de trois chevrons, symbolise cette relation unique où le client est au cœur de l'accompagnement d'Alexanne et Jérémie. Trois lignes qui convergent, trois forces qui s'unissent pour créer quelque chose de plus grand. Merci à Pagé Rainville pour leur confiance! Si toi aussi tu veux avoir une signature différente et unique, écris-moi DESIGN en commentaire 😁 ------ Mikael Bédard - Designer graphique & web sympathique. mibed.design@gmail.com Pour voir mes réalisations et ma vibe 👉 Lien en bio! ------ #courtierimmobilier #Québec #Canada #QuébecDesign #DesignQuébec #CanadaDesign #GraphicDesignQC #WebDesignQC #IdentitéVisuelle #CréationVisuelle #PortfolioDesign #ArtQuébécois #CréateursQuébécois #DesignInspiration #EntrepreneursQuébécois #EntrepriseQuébécoise #PetitesEntreprisesQC #SupportLocal #QuébecCreatif #DesignGraphique #MadeInCanada

J'ai passé 100 heures à créer des skills Claude. Aujourd'hui, je vous en offre 50. 100% gratuitement. Une skill transforme Claude en expert métier. Ce n'est pas un simple prompt. C'est plus fort plus puissant. C'est un véritable mode opératoire persistant. Ce que contient ce pack exclusif : •| RH : fiches de poste, contrats, scoring CV •| Immo : baux, états des lieux, offres •| Vente : devis, propositions, suivi CRM •| Contenu : newsletters, articles, SEO YouTube •| Gestion : synthèses, workflows post-appel Vous copiez. Vous collez dans Claude. Vous travaillez. Aucun abonnement. Aucune formation obligatoire. Du pratico-pratique. Les résultats en une semaine ? Bien supérieurs à 6 mois de formation. La différence entre pros et amateurs IA ? Un fichier parfaitement rédigé. Commentez "SKILL" ci-dessous. Je vous envoie le pack. (Connectez-vous à mon profil pour l'envoi) ⚠️ Le PACK disponible uniquement 24 heures.

🇲🇦 Le Maroc : nouvel eldorado de l’investissement touristique ? Le Maroc coche aujourd’hui toutes les cases d’un marché en hyper-croissance : 1️⃣ Dynamique touristique exceptionnelle • Record historique de visiteurs post-Covid • Marrakech parmi les destinations les plus réservées au monde • Forte montée en gamme (boutique-hôtels, écolodges, désert, littoral) • Coupe du Monde 2030 = accélérateur massif d’infrastructures ⸻ 2️⃣ Coûts d’investissement ultra compétitifs • Foncier encore accessible hors hyper-centre • Main d’œuvre qualifiée à coût maîtrisé • Matériaux locaux disponibles • Délais de construction plus courts qu’en Europe ➡️ Capex 30 à 50% inférieur à projet équivalent en France. ⸻ 3️⃣ Fiscalité & cadre incitatif • IS attractif (taux progressif compétitif) • Exonérations possibles en zones prioritaires • TVA récupérable sur investissements • Conventions d’investissement possibles via organismes publics ⸻ 4️⃣ Subventions & leviers financiers • Aides à l’investissement touristique • Soutien à l’emploi local • Subventions pouvant représenter jusqu’à 30% du montant investi selon dossiers • Accès au crédit bancaire local facilité sur projets structurés ⸻ 5️⃣ Rendements réels observés • ADR premium dans des zones comme Marrakech / désert d’Agafay • Taux d’occupation élevés sur concepts différenciants • ROI souvent supérieur aux standards européens ⸻ ⚠️ Mais attention Ce n’est pas un “marché facile”. Urbanisme, autorisations, structuration juridique, exploitation… Il faut un montage solide et une exécution maîtrisée. ⸻ 🚀 De notre côté Nous avançons actuellement sur plusieurs projets haut de gamme intégrant design, construction et structuration investisseur. Objectif : créer des actifs touristiques rentables, différenciants et scalables. ⸻ Les investisseurs intéressés par le marché marocain peuvent commenter : MOROCCO Je partagerai les prochaines étapes en privé.

Le marché de l’IA a complètement changé en quelques mois. En tant qu’agence IA, on en a fait les frais, et voici pourquoi. Il y a 2 ans, quand on a lancé Naiom, le marché était immature. On passait nos journées à éduquer les entreprises, expliquer ce qu’on pouvait automatiser, faire des audits sur mesure, comprendre des process artisanaux… C’était du 100% custom. Ça nous a formé. Ça nous a rendu rentables dès le départ. Mais ce n’était pas scalable. Puis, après avoir accompagné +120 entreprises, on a commencé à voir des patterns communs : Les mêmes besoins en RH Les mêmes besoins en finance & compta Les mêmes besoins dans l’immobilier, la supply chain, les agences… On est passé d’un modèle sur mesure → demi-mesure. Plus rapide, plus efficace, plus rentable. Puis le marché a basculé. 🚨 Les entreprises ne veulent plus “des automatisations n8n”. Elles veulent… remplacer des tâches. Des postes. Des frictions. Elles veulent des agents IA : ➡️ Unifier toutes les automatisations ➡️ Connectés à l’ensemble de leurs outils ➡️ Capables de décider, exécuter, analyser ➡️ Et surtout… utilisables via une interface simple, comme un employé. Le “backend complexe + explications techniques” ➝ Ça ne se vend plus. Ce qui se vend aujourd’hui, ce sont les infrastructures d’agents IA avec : - Une base de données centrale - Des automatisations intelligentes pilotées par un agent - Une interface web (Lovable, custom UI…) digne d’un développeur senior - Un modèle économique en monthly recurring revenue et plus en one-shot C’est ce virage qui nous a permis de scaler à taille humaine — sans embaucher 15 personnes, sans devenir une usine. Et aujourd’hui… On ne peut plus répondre à la demande. Nos agendas sont pleins tous les jours. C'est pourquoi on organise une Masterclass Agence IA 2.0 (gratuite) Parce que l’AI Gold Rush 2026 arrive. Et seuls ceux qui maîtrisent les infrastructures d’agents IA vont gagner. Nous voulons créer un écosystème d’experts IA sur qui compter, à qui transmettre nos 2 ans et demi d’expérience terrain, avec qui collaborer, partager des leads, et construire les meilleures agences IA de demain. 👉 Jeudi 11 décembre — Masterclass “Agence IA 2.0” Comment créer, intégrer et revendre des infrastructures d’agents IA avec interface, même sans coder. - 100% gratuite. - On vous montre tout. - Sans filtre. - Sans bullshit. Si vous voulez profiter du plus gros changement qu’on ait connu depuis l’arrivée de ChatGPT… Inscris toi à la masterclass gratuitement : 👉 Commente “masterclass” 👉 Like le post 👉 Connecte-toi avec moi (sinon je ne peux pas l’envoyer) Rejoignez-nous. L’AI Gold Rush ne fait que commencer.

Ça vous avait manqué ? 😉 Les afterworks Les Petits Génies de l'Immobilier sont de retour. 📅 Jeudi 12 mars 📍 Au café Camille à Vincennes Un moment simple, convivial. Mais surtout stratégique. Ici, on ne vient pas “faire acte de présence”. On vient créer des connexions utiles,des partenariats, des opportunités concrètes. Agents, investisseurs, courtiers, notaire, avocats, fomateur, école, diagnostiqueurs, promoteurs… Si vous évoluez dans l’écosystème immobilier, vous devez être dans la salle. Les places sont limitées. Retrouvez le lien d'inscription dans les commentaires ! 😉 On a hâte de vous retrouver 🔥 🤩 🔥 🤩

🚀 Concept Duo BOOSTER+ 1er MLM 100 % français qui lie le financement et l’immobilier 🔥 Déjà 750 pros de l’immobilier issus de 25 réseaux différents nous ont rejoints 👨‍💼 Ils viennent de partout :  • Des mandataires issus de grands réseaux : BSK Immobilier, Immo Réseau, Safti, IAD, Dr House, Efficity…  • Mais aussi des directeurs et responsables d’agences : La Forêt Immobilier, ERA, ORPI, Century 21, Stéphane Plaza, Nestenn… 💡 Preuve que BOOSTER+ séduit aussi bien les indépendants isolés que les leaders d’équipes et d’agences reconnues. 🧩 Outil inédit, 100 % digital et boosté à l’IA, pensé spécialement pour vous, les pros de l’immobilier. 🔴 0 € de frais de démarrage – Zéro engagement 👉 Aucun risque : l’essayer, c’est l’adopter. 👉 Tu n’as rien à perdre… mais tout à gagner. 👉 Test gratuit, bénéfices immédiats. ✨ Notre outil unique et novateur te permet de : ✅ Vérifier la faisabilité de financement de tes clients avant toute offre d’achat ✅ Sécuriser 100 % de tes ventes et signer plus d’exclusivités ✅ Obtenir plus facilement des mandats exclusifs grâce à nos outils et services dédiés ✅ Toucher des rémunérations puissantes, à la hauteur de ton engagement 💰 ✅ Développer ton équipe (5 niveaux – jusqu’à 15 % sur ton 1er niveau) ✅ Profiter de formations quotidiennes et 100 % gratuites, animées par nos formateurs agréés (immobilier + financement) ✅ Bénéficier d’un outil boosté à l’IA = zéro surcharge de travail 🤖 ✅ Doubler, voire tripler ton chiffre d’affaires 📈 🎯 Simple. Rapide. Efficace. 💡 Que tu sois seul ou déjà entouré, BOOSTER+ est la clé pour transformer ton activité en un business immobilier rentable & monétisable. 🟨 Envoyez-moi simplement le mot ACCÈS en message privé et je vous ouvre votre espace personnel sous 48h. 06.63.90.00.24 stephane.mege@expfrance.fr

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À 10 ans, mon père m'avait promis un vélo BMX si je rapportais un 20 en math. J'ai triché, et j'ai ramené ce 20 et j'ai eu mon BMX. Je me souviens encore de sa tête. Fier comme un coq. Souriant jusqu'aux oreilles. Convaincu que son fils était le prochain Einstein. Moi ? J'avais juste tapé "devoir math 4ème" sur Google. Le prof avait copié-collé un truc d'internet. J'ai fait pareil. Bam. Première page. À l'époque, ChatGPT existait pas. Sinon j'aurais délégué jusqu'au bac. Mon père ne l'a jamais su. Le BMX ? Je l'ai gardé des années. Mais ce que j'ai vraiment gagné ce jour-là ? Une leçon qui a changé toute ma vie : Être malin, c'est mieux qu'être parfait. Attention, je cautionne pas la triche. Mais ce jour-là, j'ai compris un truc : Il y a ceux qui passent 3 heures à résoudre des équations. Et ceux qui passent 10 minutes à comprendre comment le système fonctionne. Et dans le business, c'est EXACTEMENT pareil. Tout le monde te dit de bosser comme un malade. De poster 3 fois par jour sur LinkedIn. D'envoyer des emails que personne ouvre. De faire de la pub Meta qui coûte un rein. Pendant ce temps, y'a des "coachs en engagement" qui te vendent des formations sur "la proximité émotionnelle digitale". Sérieux ? Moi j'ai cherché le raccourci. Et devine ce que j'ai trouvé ? WhatsApp. Pendant que tout le monde simule un lifestyle sur Instagram. Pendant que les autres créent des PowerPoint sur "l'empowerment conversationnel". Pendant que certains brûlent 10k€ en pub pour 3 leads pourris. Moi, je parle aux gens. Résultat ? Mon client qui vend des cuisines haut de gamme ? 287 000€ signés en 2 mois via WhatsApp. Ma cliente coach ? 15 places à 3 500€ vendues en 3 semaines. Le promoteur immobilier ? Il vend des apparts avant la première pierre. Un autre ? 435 634€ en novembre. Pas de magie. Pas de "stratégie disruptive omnicanale". Juste des conversations. Parce que voilà la vérité : Tu peux passer 10 ans à faire "comme il faut". À suivre les conseils des "experts" qui ont jamais vendu un truc de leur vie. À créer du contenu que même ta mère like pas. Ou tu peux prendre le raccourci. Celui où tu parles aux gens. Directement. Ce que j'ai appris avec mon 20 en math ? C'est pas en suivant les règles qu'on gagne. C'est en comprenant comment le jeu fonctionne. Et en 2025, le jeu se joue sur WhatsApp. Pas dans des masterclass tournées dans une cuisine Ikea. Pas dans des posts avec des citations de Gandhi. Pas dans des campagnes Meta optimisées par un stagiaire. Dans des conversations. Vraies. Humaines. Alors si t'en as marre de pédaler dans le vide : Si tu veux que je t'installe la même chose que mes clients qui cartonnent. Deux options : Prends RDV via le lien sur mon profil ou Commente "WHATSAPP" Je te montre le raccourci. Sans PowerPoint. Sans promesse de yacht. PS : Mon père a fini par savoir. Il a ri. Et il m'a dit : "Au moins, t'as appris à te débrouiller."

𝗡𝗼𝗻, 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗺𝗮𝘁𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘁𝗮̂𝗰𝗵𝗲 𝗻𝗲 𝘃𝗲𝘂𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗱𝗶𝗿𝗲 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗹’𝗜𝗔. C’est l’un des sujets qu’on a abordés lors de la grande journée du No Code, où j’ai eu le plaisir d’intervenir sur deux tables rondes. 🎙 D’abord, un échange animé par Muriel Imbert 👩‍💻 sur les parcours de reconversion. Avant de concevoir des outils métier avec Bubble, j’étais agent immobilier chez Hosman. Je suis passée du terrain aux interfaces – une approche que je garde dans chaque projet. 🎙 Ensuite, une table ronde avec Pierre Simonnin sur un sujet de fond : - Où commence vraiment l’IA ? - Quelle différence entre une automatisation & l'IA ? - Est-ce qu’il faut en mettre partout ? - Nos convictions sur les technologies de demain On prépare un article pour poser quelques repères. Mais si le sujet vous intéresse, dites-le-moi en commentaire : je vous l’enverrai en avant-première. Chez Magram, notre rôle, c’est aussi ça : faire de la veille, pour concevoir des outils métier stables, évolutifs et ancrés dans la réalité de vos équipes. - Découvrir nos projets → http://www.magram.fr

Aujourd’hui, je suis heureux d’annoncer que Yacht Broker RF rejoint Solydari. Solydari, c’est un réseau d’entrepreneurs fondé sur l’entraide, les recommandations qualifiées, la visibilité et les opportunités de collaboration, organisé en pôles locaux. 👉 Engagement personnel : j’ai rejoint Solydari en tant que co-président en compagnie de Morgane Baron Boué pour mettre en place et développer le pôle Paris-Est (Paris 12 / Paris 13 / Vincennes / Saint-Mandé). L’objectif : construire un réseau humain, convivial, professionnel, réactif, qualitatif et solidaire où les mises en relation ont du sens, et où chacun grandit grâce aux bonnes synergies. Chez Yacht Broker RF, j’accompagne des projets à la croisée de 3 expertises : Yachting (Sales & Charter) : sourcer des unités, sécuriser les échanges, cadrer le projet (France & international) Marchand de biens : sourcer des opportunités, structurer et piloter des opérations Intégration domotique / systèmes : cohérence technique, usage, fiabilité (résidentiel & à bord) 📌 Vous êtes entrepreneur, indépendant, dirigeant et vous souhaitez rejoindre le pôle Paris-Est ? Prochainement, nous organiserons une réunion d’information 100% gratuite : chacun pourra venir découvrir l’esprit Solydari et voir si le format correspond à ses objectifs. ➡️ Si cela vous intéresse, dites-le en commentaire ou contactez-moi en message privé : je vous inscris sur la liste des personnes à inviter. Question : vous recherchez plutôt des recommandations, des partenariats, ou de la visibilité locale en ce moment ? #Solydari #Entrepreneurs #ParisEst #Réseau #Synergies #Recommandations #Yachting #Immobilier #Domotique

Pendant longtemps, je pensais qu’il fallait : être partout, suivre les tendances, parler à tout le monde. Et puis j’ai compris : ce n’est pas la quantité qui crée la confiance. C’est la cohérence. Aujourd’hui, je ne veux plus : - poster pour poster - faire du contenu qui ne me ressemble pas - me diluer pour “plaire” Je veux : - un message plus net - une créativité utile - une communication plus vraie - et des résultats concrets Commente « DIAGNOSTIC » et je t’envoie mon mini-diagnostic de 3 questions en DM. #coherence #personalbranding #entrepreneuriat

Arrêtez de vendre des abonnements SaaS. Ils s'en foutent de votre outil. Le problème : 90% des pros de l'immo veulent directement le résultat, pas l'outil. Avec Hometopus, on croise les données publiques françaises (cadastre, DPE, registre des copropriétés, transactions) pour identifier les copropriétés qui doivent engager des travaux. On aurait pu faire un SaaS classique. Freemium, abo mensuel. Point. On a choisi un modèle hybride. 3 niveaux de packaging sur la même data : Self-service (79-249€/mois) Le SaaS. Tu cherches, tu filtres, tu exportes. Accompagnement (249€/mois) Le même outil + un onboarding d'1h + support prioritaire. On te montre comment l'utiliser pour TON marché, TA zone. Clé en main (1 500-3 000€ one-shot) Tu ne touches jamais la plateforme. On te livre un dossier avec les 50-100 meilleures cibles de ta zone, scorées et priorisées. Prêt à prospecter. Pourquoi ce choix ? Parce qu'un syndic de 25 ans d'expérience ne veut pas apprendre un nouvel outil. Il veut la liste des copropriétés de sa zone qui ne sont pas conformes au PPT. Et un gérant de boîte de rénovation ne veut pas filtrer des données. Il veut 50 adresses qualifiées à appeler lundi matin. Le framework pour n'importe quel SaaS B2B : → Ton utilisateur le plus actif = ton persona self-service → Celui qui s'inscrit et ne revient jamais = ton persona clé en main → Celui qui pose des questions au support = ton persona accompagné On commence à onboarder les premiers pros cette semaine. Si tu es dans la rénovation énergétique, AMO ou syndic en IDF et que tu veux tester → DM.

Comment j’ai doper l’Instagram d’une agence immobilière en 2 semaines ? 💉💥 À l’occasion des 13 ans de l’anniversaire du Cabinet Habilis, j’ai eu une discussion avec son directeur, Faiçal ZADVAT. 🗣 “Meddy, on doit marquer le coup, voire plus grand !”, il m’as dit. Je vous épargne toute la réflexion et t’embarque dans l’organisation du jeu concours, en partenariat avec Romain Sitalapresad (Moustache Kréol). 🚀 Pourquoi un jeu concours❓C’était la meilleure option pour à la fois amener une grand visibilité et audience sur la page mais aussi d’un point de vue stratégique vis-à- de ce partenariat. 📈 Mais avant de vous lancer dans un tel partenariat, assurez vous de pouvoir accueillir une plus grande visibilité et de pouvoir la gérer voire la conserver. Voici mes 3 indispensables : ✅ Entretiens le mystère L’essence même du jeu concours se base sur le mystère. Les internautes sont accros à la notion de chance et de probabilité de gagner. → Maintiens donc ce mystère du début à la fin, voire même après le jeu concours pour fidéliser ta nouvelle communauté. ✅ Crée de nouvelles habitudes Les auditeurs découvrent ta page uniquement à travers une opportunité de gagner un lot. Tu dois entrer dans leurs habitudes pendant le délai du jeu concours pour qu’ils ne t’oublient pas après cela. ✅ Utilise l’image de l’influenceur Incarne les mêmes valeurs du créateur de contenu pour sembler plus familier à ton nouvel audience. Cela renforcera adoption des nouvelles habitudes et l’engouement pour le jeu. ⚡️ Tu veux connaître la suite ? Laisse un "⚡️" et je t'enverrai un message privé !

Je viens de créer un dashboard IA pour les agences immo 🇧🇪 et je le donne gratuitement. (Il fait le boulot d'outils à 300€/mois) Fini de deviner où l'IA peut vraiment t'aider. → L'auto-audit te donne te montre parfaitement comment l'IA peut aider ton agence Tu veux voir combien de temps tu peux récupérer par jour ? → Le calculateur te le montre, tâche par tâche. Ce que tu reçois : ◉ Auto-audit IA pour ton agence ◉ Calculateur d’heures gagnées ◉ 12 prompts immo prêts à copier Le problème ? Les dirigeants savent qu’il faut s’automatiser. Mais ils ne savent pas par où commencer. La solution ? Un seul dashboard, 3 modules clairs. Tu vois quoi faire, et quand le faire. Résultat : → Vision claire des priorités IA → Heures libérées chaque semaine → Prompts qui s’appliquent direct Normalement, je le vendrais 300€. Aujourd’hui : 0€ pour agences immo BE. Tu veux l’accès au dashboard ? 1. Connecte-toi avec moi (OBLIGATOIRE) 2. Republie pour l’avoir en priorité 3. Commente “IA” Je t’envoie le lien en DM.

Il existe un métier entre le notaire et l’agent immobilier. Je l’ai créé. Après un décès, tout le monde intervient vite : notaire, agent immo, diagnostiqueur, débarras, artisans, syndic, banque, CGP… Chacun fait son métier. Et c’est normal. Mais entre 👉 on hésite 👉 on se dispute 👉 on repousse il n’y a… personne. Souvent, ce n’est pas un manque d’informations. 👉 C’est une décision à prendre sous charge émotionnelle. Mon rôle : Architecte de décision patrimoniale immobilière. J’interviens en amont, avant la gestion, avant la fiscalité, avant l’investissement, sur les décisions liées à un bien immobilier. Je ne remplace personne. Je crée la clarté avant que vous appeliez qui que ce soit. Concrètement, j’aide à : choisir un scénario réaliste (vendre / louer / garder / rénover) poser les bonnes questions au notaire prioriser (urgence vs important) éviter les devis inutiles gagner du temps, de l’énergie et de la sérénité Parce que le vrai miel d’un héritage n’est pas chez le notaire. 👉 C’est le moment où la famille ne sait plus quoi faire. 📌 J’ai résumé tout ça dans un carrousel : qui intervient, à quelle étape, après un décès. ➡️ Si vous voulez, je vous envoie aussi la checklist : “Les 10 questions à trancher avant d’appeler qui que ce soit”. Commentez CLARTÉ 💙

Quand une vue aérienne suffit à comprendre l’ampleur d’un lieu... 📍 Gers – secteur Pergain-Taillac À l’abri des regards, au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine de caractère datant de 1870 s’impose par ses volumes, sa pierre et l’atmosphère singulière qu’il dégage. Implantée au centre d’un parc arboré de plus de 3,5 hectares, cette demeure développe environ 365 m² habitables, complétés par plus de 350 m² de dépendances en pierre à réinventer. Dès l’entrée, un vaste hall à la hauteur sous plafond remarquable donne le ton et structure la circulation. Les espaces de réception s’enchaînent naturellement : plusieurs salons avec cheminées d’époque, une salle à manger communicante avec la cuisine grâce à un passe-plat, un bureau, ainsi qu’une première chambre de plain-pied. La présence de nombreuses cheminées, dont une à double conduit latéral typiques du XIXᵉ siècle, souligne le cachet architectural de la demeure. À l’étage, l’espace nuit se compose de 6 chambres supplémentaires, dont plusieurs avec cheminée, ainsi que de salles de bains et d’eau existantes. L’ensemble conserve un style ancien assumé, offrant une base authentique pour un projet de rénovation respectueux du caractère du lieu. À l’extérieur, le domaine se distingue par : - un arboretum privé composé d’essences remarquables (chêne ancien, cèdre du Liban, pins parasols, arbres truffiers, sapins chauves), - une retenue collinaire existante, - deux puits, - de vastes espaces de prairie et de promenade, - et une terrasse offrant une vue dégagée sur l’ensemble de la propriété. Un domaine rare, par ses volumes, son environnement et son potentiel, destiné aux amoureux de belles pierres et de lieux chargés d’histoire, à la recherche d’un projet de vie ou de création hors norme. 💰 Prix : 836 000 € FAI 📩 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Most CRE brokerages are recruiting the wrong way in 2026. On March 11th at 11AM PST, I’m hosting a free Zoom call with independent CRE brokerage owners across the U.S. to discuss what’s actually working right now when it comes to recruiting agents. If you’re trying to grow your brokerage, you’ll want to sit in on this conversation. DM me for the link. #cre #realestate #brokerage #joekillinger https://lnkd.in/gpDVxw9h

📩 Nous invitons quelques propriétaires de bureaux/asset managers à 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮 𝐨𝐩𝐞́𝐫𝐞́. 📊 𝟑𝟎% 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐚̀ 𝐏𝐚𝐫𝐢𝐬 𝐥’𝐚𝐧 𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐞𝐫. Le mouvement est déjà en marche. 🏢 Le bureau opéré s’impose progressivement comme 𝐮𝐧 𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝𝐚𝐫𝐝 📈 Une 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐞 côté entreprises ⚙️ Un modèle plus flexible… et souvent 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐭 👉 Pourtant, beaucoup de propriétaires restent encore en retrait. On organise une conférence pour décrypter : ➡️ Ce qui est vraiment en train de se passer sur le marché ➡️ Comment se positionner intelligemment aujourd’hui ➡️ Les erreurs à éviter quand on se lance 🎯 Objectif : donner des clés concrètes pour capter ce nouveau segment 📩 Accès uniquement sur invitation Envoyez-moi un message privé pour recevoir les infos

Vous êtes agent immobilier ? Vous perdez une semaine chaque mois sans vous en rendre compte. Entre 40 et 60 heures par mois perdues sur des tâches répétitives : → Trouver / Relancer des prospects → Envoyer des documents types personnalisés → Créer des fiches de biens → Gérer les rendez-vous... Pendant ce temps, vous n'êtes pas en visite. Vous n'êtes pas en négociation. Vous n'êtes pas en closing. J'ai identifié les 10 automatisations qui changent vraiment la donne pour les agents immobiliers. Calendrier de prise de RDV automatisé, réponses intelligentes aux emails, création automatique de fiches... Ces 10 automatisations peuvent vous libérer l'équivalent d'une semaine complète par mois. Une semaine que vous pouvez consacrer à ce qui compte vraiment : vendre. Commentez "AUTOMATISATIONS" et je vous envoie le guide complet en message privé 📩

La Coupe du Monde est à New York. Et j'en profite pour accélérer notre développement aux États-Unis. Parce qu'au-delà de l'effervescence sportive, le marché immobilier new-yorkais en 2026 est l'un des plus dynamiques au monde. Polarisé. Compétitif. Mais plein d'opportunités pour qui sait où regarder 🏢📈 Grâce à Margaux Buridant du bureau new-yorkais de Tikehau Capital , j'ai eu la chance de rencontrer Dean Amro, petit-fils et le patron de The Brodsky Organization. 75 ans d'expérience. Plus de 10 000 appartements. Plus de 85 immeubles dans les quartiers les plus prisés de New York. → Ce sont des partenaires sérieux et ancrés sur le terrain Dean m'a raconté comment il a racheté ... le Flatarion building avec ses associés ! Un deal qui entre dans la légende. Ma conviction est simple : → Investir à l'étranger ne s'improvise pas → Cela exige des collaborations disciplinées, une gestion rigoureuse des risques et une expertise complémentaire C'est pourquoi je passe du temps avec les équipes de Kushner , Naftali Group Thor Equities Group Cushman & Wakefield et d'autres. Pour que vous puissiez bientôt accéder avec nous: 💵 Le plus grand marché immobilier mondial 🌍 Une diversification au-delà des frontières européennes 📈 Une exposition au dollar, monnaie de référence mondiale On ne construit pas une présence sérieuse à New York en touriste. Mettez un 🇺🇸 en commentaire - je vous partagerai dans les prochaines semaines mon analyse complète du marché et des grandes tendances qui arrivent chez nous. Un grand merci à French-American Foundation - France pour son accueil et à Laurent Morali pour ses précieux conseils!

Comment j’utilise ChatGPT mieux que 99 % des utilisateurs. 👇🏻 La plupart des gens passent 30 minutes à écrire le prompt parfait. Et s’étonnent d’obtenir une réponse moyenne. Le problème, ce n’est pas le prompt. C’est le manque de contexte. ChatGPT, c’est comme un employé. Si tu ne lui expliques pas ton business, ton audience, ton style, tes exemples, il fera… ce qu’il peut. Moi, je lui donne tout le contexte avant même de poser la question : → mes documents internes → des exemples de résultats réussis (et ratés) → mes objectifs précis → le ton et le format attendu Résultat : des réponses 10x plus utiles, plus claires, plus “moi”. C’est ce qu’on appelle le Context Engineering. Et c’est ce que 99 % des utilisateurs oublient complètement. ↓ Le prompt, c’est la forme. Le contexte, c’est le fond. Et c’est le fond qui fait la différence. Si tu veux en savoir plus, commente "CONTEXTE" et je viendrais te donner les astuces en dm 💬

100 idées IA signées Harvard en version simplifiée, traduite et enrichie que j’aurais pu te le vendre 299€ (Mais je te l’offre gratuitement 🎁) Harvard a compilé 100 idées ultra puissantes pour utiliser l’IA concrètement. Mais le document est en anglais. Et brut de fonderie. Alors j’ai fait ce que personne ne fait : → Je l’ai traduit en français → Je t’ai résumé l’essentiel → Et j’y ai ajouté mes propres idées (testées en agence IA) Résultat ? Un PDF prêt à l’emploi. À consommer sans modération. Tu veux bosser plus malin ? Créer des offres avec l’IA ? Ou juste briller en call client ? Ce PDF va t’inspirer à coup sûr. Et comme je suis sympa aujourd’hui… Je te le file. ◉ Like ce post ◉ Commente “PDF” ◉ Connecte-toi à mon profil Je t’envoie tout ça en DM.

J'ai créé un agent IA qui structure ton Business et te donne les clés pour scaler facilement. 🎁 ➔ Des stratégies concrètes, des process optimisés et des résultats rapides. (Et oui, c’est 100% gratuit pour tester. Non, ce n’est pas une arnaque. 🙃) Pourquoi c’est galère de développer ton business ? ❌ T’as plein d’idées… mais zéro structure pour les concrétiser. ❌ Tu bosses comme un dingue, mais sur des trucs qui rapportent peanuts. ❌ Ton "stratégie client" se résume à "Je vais relancer… un jour." 💡 J'ai donc développé une IA pour t’éviter de finir en PLS devant ton ordi. ⚙️ Ce qu’elle fait pendant que tu bois ton café : ➔ Clarifie ton business model et ton offre : ▪️ Crée une offre qui fait dire "Ok, où je signe ?" ▪️ Met en place un pricing rentable (et fini les "je vais réfléchir"). ▪️ Trouve les canaux pour attirer les bons clients, pas les touristes. ➔ T'aide à automatiser tes processus ▪️ Gère la prospection, les rendez-vous, le suivi – sans y penser. ▪️ Standardise tes livrables (et évite les nuits blanches avant la deadline). ▪️ Installe un tunnel de conversion qui bosse pendant que tu dors. ➔ Te donne un plan d’action sur mesure : ▪️ Une checklist claire : quoi faire, quand, comment. ▪️ Des stratégies de contenu pour LinkedIn (sans galérer sur la punchline). ▪️ Un suivi des KPIs pour savoir si ça cartonne ou si tu pivotes. Le plus cool ? L'IA s’adapte à ton activité. Plus tu l’utilises, plus elle devient intelligente. (Un peu comme toi, mais sans la caféine. ☕) Il te suffit simplement de préciser ta thématique, ton audience cible et la solution que tu proposes. 🔥 Envie de voir comment scaler ton business sans te cramer ? 1️⃣ Like ce post (ça t’échauffe les pouces) 2️⃣ Commente "SCALING" (ou "J'en peux plus", ça marche aussi) 3️⃣ Ajoute-moi en connexion (je ne mors pas, promis.)

𝗗𝗼𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲̀𝗿𝗲 : 𝗴𝗮𝗿𝗱𝗲𝗿 𝗼𝘂 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲… 𝗾𝘂𝗮𝗻𝗱 𝗼𝗻 𝗲𝘀𝘁 𝗲𝗻𝗰𝗼𝗿𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗮𝗻𝘁 ? Un parent, plusieurs enfants, un bien immobilier chargé d’histoire et d’émotions. La décision paraît simple, mais elle dépend de nombreux facteurs : ▪️état du bien ▪️travaux ▪️finances ▪️remboursement éventuel ▪️situation des enfants ▪️charge émotionnelle ▪️ risque de conflit. 𝗥𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁 : beaucoup repoussent… et finissent par décider trop tard. J’ai donc créé un 𝗕𝗶𝗹𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝗖𝗹𝗮𝗿𝘁𝗲́ 𝗗𝗲́𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲 – 𝘀𝗽𝗲́𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗼𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : 👉 un premier diagnostic gratuit 👉 quelques questions clés 👉 une recommandation claire 👉 un plan d’action pour avancer sereinement 📩 Si tu veux y voir plus clair, écris-moi CLARTÉ en message privé.

NEVER struggle with SaaS ideation again… This custom GPT replaces a $200K/year SaaS strategy team. Most founders struggle to pick the right SaaS idea. And it costs them months. They: - Spend time chasing the wrong niche - Build products nobody actually wants - Have zero clarity on what they can realistically win with So I built a custom GPT that generates your next $10K/mo SaaS idea using only your skills, experience, and industry knowledge. Here’s what it does: → Finds profitable niches in seconds → Surfaces real problems people will pay to solve → Generates SaaS concepts tailored to your strengths → Filters ideas by demand, difficulty, and speed to revenue This isn’t just random theory. I’ve applied this framework across real estate, agencies, social media influencers, and 10+ other industries. Normally you’d need to hire a product strategist for this. This GPT does it for free. Want access? 1. Connect with me 2. Comment “GPT” below And I’ll send it straight to your DMs. P.S - Repost this post to get it a day earlier than others!

🎁 J’ai mis en place une trentaine d’automatisations pour une structure immobilière… et je te partage gratuitement toute la structure. Aujourd’hui, dans beaucoup d’équipes : vos collaborateurs envoient encore des dizaines de mails par semaine qui sont, dans les faits, toujours les mêmes Seul le destinataire change. -Relance. -Demande de document. -Validation. -Transmission d’information. Au début, ça paraît anodin. Mais quand les opérations s’accumulent, ça devient du temps perdu. Et surtout : ça repose entièrement sur l’humain. Dans la base que j’ai mise en place (100% Airtable) : ↳ les mails partent selon la provenance ↳ le responsable est ajouté automatiquement ↳ les CC / CCi sont dynamiques ↳ les pièces jointes sont liées au dossier ↳ les relances se déclenchent selon le statut Aujourd’hui, je partage gratuitement l’architecture d’automatisation Airtable. 🎁 Pour recevoir la structure : Like ce post Commente “STRUCTURE” Connecte-toi à moi (sinon je ne pourrai pas te l’envoyer en DM) Si votre volume d’opérations augmente et que votre organisation commence à devenir floue (Excel partout, infos dispersées, suivi compliqué), on peut en parler. Je vous montrerai concrètement comment structurer un système clair et centralisé, avec une vision chronologique complète de chaque opération (timeline des événements, étapes clés, documents, relances), le tout regroupé dans Airtable. 👉 PS : Il s’agit d’une copie de la base de données de mon partenaire, contenant de fausses données pour des raisons évidentes.

Tu peux être entouré(e) de monde… et te sentir seul(e) dans ton business. Si cette phrase te parle, viens lundi 23 mars de 10h à 13h30 à DYNABUY Bizz&Fun Labège, chez Les Tontons Viandards chez David HABIB.🚀 Ces rencontres, ce n’est pas pour “jouer au réseau”. C’est pour souffler un peu, parler avec des gens qui vivent la même réalité, et repartir avec de l’énergie, des idées… et parfois une vraie mise en relation utile. 🤝 Tu viens comme tu es. 😉 Même si tu n’aimes pas te vendre. Même si tu n’as pas “le pitch parfait”. On continue aussi à faire grandir le groupe avec de nouvelles activités, pour garder un collectif varié et complémentaire. En ce moment, on aimerait notamment accueillir des profils comme : agent immobilier, courtier en crédit, assurance, architecte / décoratrice, photo / vidéo (et d’autres métiers, évidemment). Si tu veux venir découvrir l’ambiance, ou si tu connais quelqu’un de sérieux à inviter : le lien est en commentaire. #entrepreneurs #Labège #Toulouse #clubdaffaires #Dynabuy

I pitched a family office a deal last week that, five years ago, would have had them writing a check on the spot... "opportunistic upside; core-plus risk; hard asset collateral"... they passed. They're looking at SpaceX secondaries and AI deals. If you're raising capital from family offices right now, you need to understand what you're actually competing with. Real estate is genuinely hard to get family offices excited about right now... and if you don't understand why, you'll never get a second meeting. Here's how to reposition. 1/ Stop competing with venture; compete with volatility • Family offices aren't comparing your deal to another real estate deal • They're comparing it to SpaceX, AI infrastructure, and crypto. You won't win on upside. So don't try. Win on the other side of their portfolio — the allocation that's supposed to protect them when everything else goes sideways. Frame real estate as the real asset ballast within a portfolio that's increasingly loaded with high-beta, high-upside bets.... so "downside protection, inflation hedge, tangible collateral." 2/ Pitch asset classes that are AI-proof Family offices are smart enough to ask: "Will this asset class exist in 10 years?" If your pitch doesn't have a clear answer, you're done. Self-storage, industrial, workforce housing, land, etc. These are categories where AI doesn't displace demand. It may improve operations, but the underlying need is structural and physical. Lean into that. 3/ Let them invest in the GP, not just the deal Family offices understand enterprise value and cash flows better than they understand cap rates and NOI. Many would rather invest in your operating company - the platform, the fee stream, the brand - than a single asset. If you have a vertically integrated business, lead with the OpCo story. That's a language they speak fluently. 4/ Start local The highest-conversion family office relationships are local — either to your HQ or to your projects. They can: • Visit the asset • Meet you for coffee • Build trust in person Don't blast a cold deck to 200 family offices nationally.... focus on building 10 deep relationships in your backyard. 5/ Pitch an SPV, not a fund Family offices are tired of paying fund fees for the privilege of blind pool risk. They want: • deal-level transparency, • co-investment rights, and • the ability to choose. SPVs and co-invests align with how they want to deploy capital. Going deeper on all of this in a live workshop on Wednesday. Link in the comments.

La frontière entre réel et virtuel est en train de s’effondrer.   Avec cet outil, une photo → un monde virtuel explorable.   Pas dans 10 ans. Pas une démo marketing. Une beta qui tourne déjà.   Les applications sautent aux yeux : - Cinéma : décors instantanés - Gaming : niveaux UGC uniques - Immobilier : visites immersives - Architecture/design : tester avant de construire - Art & culture : expositions vivantes   On ne parle plus de « regarder » une image… mais de l'habiter.   👉 Tu veux accéder à la béta + un vidéo d'explication ? 1) Like pour la force 🔥 2) Commente MONDE 3) Je t’envoie tout (si connecté)

Elon Musk: "The White Collar Labor will be the first to go" From my previous experience in the corporate world, I know 99% of people are treated like just another number. No matter how hard you work, and no matter how valuable you are. So I have no issue believing that due to AI... ...if corporate companies can cut you using it, they won't hesitate to. Because let's face it: Corporations don't exactly have the reputation of being kind :) I've faced the truth, and think you either learn to use A.I or get impacted by it in some way, shape or form. As an AI founder myself: Here's the best way I found to build a successful AI business as a regular guy with no tech skills: First use A.I in your current job Use ChatGPT to draft emails. Use SuperHuman.AI to manage your inbox. Use Motion.AI to manage your tasks. Use Gemini to research clients. You should save 5-10 hours a week that you can reinvest… Use this time to start an A.I side hustle. You don’t need to be technical, you don’t need to know how to code. Simply put: you’re going to help boomer business owners use A.I. I started the same business 2 years ago and now makes over $100k/mo. 1- Use the industry you work in to find your ideal client. 2- Use exa.ai to find businesses with 50-200 employees. 3- Use Apollo.io to find the LinkedIn of decision makers. 4- Use perplexity.ai to find out what keeps CEOs up at night. For law firms, it could be document processing. For real estate, it could be lead management. For healthcare, it could be administrative overload. 5- Find prebuilt agents you could sell without creating anything (we have a library of in house and verified third party tools at AI Acquisition) But some basic examples: Instantly.ai for lead generation. Intercom.com for customer service automation. Jasper.ai for content creation. Package these together as a complete solution that eliminates staffing costs. 6- Send a LinkedIn Message and pitch your offer to the decision makers 7- Consider charging $3K initial + $1-3K/mo retainer for 1 agent. (Charge more if you install 3-4 agents) 8- Hire skilled VAs on onlinejobs.ph to do the installation (Pay them $250/mo) 9- You just focus on client relationships & taking sales calls. If you landed 1x client every month, in 12 months that’s $12k-36k/mo. With $36,000 stacked up from installation fees. Want to learn exactly how to start your A.I Agency? Send me a message saying "AIGP"

1,529 M€ de chiffre d'affaires généré en seulement 13 mois. Non, ce n'est pas une publicité. C'est le résultat concret de notre groupe BNI Actif Hybride. 🚀 Pourquoi ça marche ? ✅ 35 entrepreneurs engagés (vs 25 en moyenne mondiale) ✅ Un réseau qui recommande activement votre business ✅ Des opportunités qualifiées chaque semaine ✅ Un format hybride flexible : chaque jeudi, 12h30-14h → Pas de contrainte : participez en ligne ou en présentiel selon votre agenda Et voici le détail qui change tout : 💡 25% de notre chiffre d'affaires provient... des visiteurs ! Cela signifie qu'avant même de rejoindre le groupe, vous créez déjà des opportunités business. Imaginez une fois membre... Ce que vous y gagnez ? → Des contacts qualifiés qui se transforment en clients → Un accompagnement personnalisé pour booster votre développement → Une communauté bienveillante et professionnelle qui vous pousse vers le haut. En tant que 1er président fondateur et aujourd'hui investi comme mentor et participant au comité des membres, je peux vous l'affirmer : le réseau le plus puissant est celui où chacun tire les autres vers le haut. ⚠️ Places limitées : nous recherchons seulement 15 entrepreneurs (1 par secteur d'activité) pour atteindre 50 membres. Professions parmi les plus recherchées : 🎯 Immobilier professionnel | Notaire | Banquier spécialisé PME 🎯 Avocat fiscaliste | Avocat droit des successions | Commissaire de justice 🎯 Cession de fonds de commerce | Construction de maisons individuelles 🎯 Bureau d'étude technique | Géomètre | Architecte paysagiste 🎯 Agence d'intérim | RH en temps partagé Votre secteur ne figure pas dans cette liste ? Contactez-moi, d'autres opportunités sont disponibles ! Vous voulez développer votre CA grâce à un réseau solide et structuré ? 📩 Envoyez-moi un message ou commentez « INTÉRESSÉ » pour recevoir votre invitation à notre prochaine réunion (vous pourriez bien signer votre 1er contrat dès cette visite !). #BNI #Réseau #Recommandation #Entrepreneurs #DéveloppementCommercial #NetworkingQuiMarche

La plupart des agences immo perdent 15h par semaine sur des tâches automatisables. Voici les 6 agents IA qui changent ça. 👇🏻 Dans 2 ans, toutes les agences immobilières auront des agents IA. Ce ne sera plus une option. Ce sera la norme. Comme avoir un site web. Comme utiliser un CRM. Et ceux qui ne s'y mettent pas maintenant ? Ils seront dépassés. Parce que pendant qu'ils répondront à des appels toute la matinée.. Les autres signeront des mandats. Pendant qu'ils trieront leurs emails.. Les autres feront des visites. Pendant qu'ils rédigeront des contrats.. Les autres prospectent. On a développé 6 agents IA pour automatiser tout ça : → Agent Vocal (appels 24/7, qualification auto) → Agent Support Client (site + WhatsApp, zéro temps mort) → Agent Email Express (tri automatique, réponses en draft) → Agent Rédaction (contrats générés en 1 clic) → Agent Prospection LinkedIn (démarchage en pilote automatique) → Agent Prospection Email (des milliers de prospects par mois) Ces agents ne remplacent pas l'humain. Ils libèrent l'humain. Pour qu'il fasse ce qu'il fait de mieux : vendre. Pendant que d'autres perdent leur temps sur des tâches automatisables. On a créé une roadmap complète qui détaille chaque agent. Demande le lien, je t'envoie Ou continue à répondre à tes emails à minuit. Sur ce, à la prochaine 👋

Je dessine avant de décider. Parce qu’un espace doit d’abord être ressenti, avant d’être maîtrisé. Ce dessin n’est pas né d’une idée. 𝘐𝘭 𝘦𝘴𝘵 𝘯é 𝘥’𝘶𝘯𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘳𝘢𝘪𝘯𝘵𝘦. Une géométrie courbe. Un volume fermé. 𝘜𝘯𝘦 𝘭𝘶𝘮𝘪è𝘳𝘦 𝘥𝘪𝘧𝘧𝘪𝘤𝘪𝘭𝘦 à 𝘤𝘢𝘱𝘵𝘦𝘳. Sur un plan, cet espace semblait “compliqué”. Sur le croquis, il est devenu lisible. 𝘚𝘢 𝘤𝘰𝘶𝘳𝘣𝘦 𝘯’é𝘵𝘢𝘪𝘵 𝘱𝘢𝘴 𝘶𝘯 𝘱𝘳𝘰𝘣𝘭è𝘮𝘦. 𝘊’é𝘵𝘢𝘪𝘵 𝘭𝘢 𝘤𝘭é. Elle permettait de créer une alcôve naturelle, un point de calme, un usage évident. C’est exactement pour ça que je dessine. Pas pour inventer une forme, mais pour révéler ce qui fonctionne déjà. Le dessin permet de voir : ✦ où l’espace respire ✦ où il se referme ✦ où il faut intervenir ✦ et surtout… où il ne faut rien forcer Ce croquis m’a permis de trancher rapidement. Sans surinterpréter. Sans surcorriger. 𝘜𝘯𝘦 𝘧𝘰𝘪𝘴 𝘲𝘶𝘦 𝘭’𝘦𝘴𝘱𝘢𝘤𝘦 𝘦𝘴𝘵 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘳𝘪𝘴, 𝘭𝘢 𝘥é𝘤𝘪𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦𝘷𝘪𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘪𝘮𝘱𝘭𝘦. Hello moi, c’est Irina. Architecte et détective immobilière. 🔎 J’aide mes clients à voir ce que les autres ne remarquent pas. Mon job : éclairer vos décisions et éviter les erreurs invisibles. Sur le point d’acheter ? Écrivez-moi “PATRIMOINE” en MP. Je vous aide à acheter avec lucidité, pas à l’aveugle.

Je dessine avant de décider. Parce qu’un espace doit d’abord être ressenti, avant d’être maîtrisé. Un vrai projet d’architecture ne commence pas sur un logiciel. 𝘐𝘭 𝘤𝘰𝘮𝘮𝘦𝘯𝘤𝘦 𝘱𝘢𝘳 𝘶𝘯 𝘤𝘳𝘰𝘲𝘶𝘪𝘴. 𝘜𝘯 𝘵𝘳𝘢𝘪𝘵. 𝘜𝘯𝘦 𝘩é𝘴𝘪𝘵𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘷𝘰𝘭𝘰𝘯𝘵𝘢𝘪𝘳𝘦. Avant les plans précis, avant les rendus parfaits, avant les outils qui donnent l’illusion de la certitude, il y a la main qui cherche. Les logiciels exécutent. Le dessin, lui, réfléchit. C’est sur le papier que l’architecte lit un lieu, ressent ses tensions, observe ses équilibres, et comprend ce qu’il peut devenir. Ce dessin que je partage aujourd’hui n’est pas un projet. C’est une lecture. Un moment d’attention silencieuse avant toute décision formelle. Chaque projet que je conçois commence ainsi. Parce qu’une architecture juste ne se décrète pas. Elle se découvre. À 𝘱𝘢𝘳𝘵𝘪𝘳 𝘥’𝘢𝘶𝘫𝘰𝘶𝘳𝘥’𝘩𝘶𝘪, 𝘫𝘦 𝘤𝘰𝘮𝘮𝘦𝘯𝘤𝘦 𝘶𝘯𝘦 𝘴é𝘳𝘪𝘦 : 1 𝘥𝘦𝘴𝘴𝘪𝘯 𝘱𝘢𝘳 𝘫𝘰𝘶𝘳. 𝘗𝘢𝘴 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘮𝘰𝘯𝘵𝘳𝘦𝘳 𝘥𝘶 “𝘣𝘦𝘢𝘶”. Mais pour montrer comment naît une architecture maîtrisée, avant les plans, avant les logiciels, avant les décisions irréversibles. Hello moi, c’est Irina. Architecte et détective immobilière. 🔎 J’aide mes clients à voir ce que les autres ne remarquent pas. Mon job : éclairer vos décisions et éviter les erreurs invisibles. Sur le point d’acheter ? Écrivez-moi “PATRIMOINE” en MP. Je vous aide à acheter avec lucidité, pas à l’aveugle.

I bought a $320,000 condo in Dubai. If I Airbnb it... I'll get $1,700/month (at most). Meanwhile, my 7 payment processors make me $5k/month on autopilot. No tenants. No fees. No headaches. Here's exactly how to copy me: -- First, let me be clear. Real estate is a great asset. I bought the condo because I wanted to (long-term value, appreciation, etc). The problem is, most people just don't know what they’re signing up for. -- Here's the reality of Airbnb-ing a $320k property: • Platform fees eat 15-20% off the top • Bad reviews can tank your occupancy • Guests trash the place, you eat the cost • Maintenance requests show up at midnight $1,700/month (on a good month). -- Now for the payment processors: Every time someone buys something with crypto at one of my locations... I collect a percentage of the transaction. • The business gets paid in dollars • The customer pays the fee • I keep the difference No tenants. No toilets. No 2am texts. -- The setup is simple: • Form an LLC • Partner with a backend processor (they handle all the tech) • Find local businesses willing to accept digital payments • Charge the customer 3-4% • Keep 1-2% as pure profit That's the whole model. -- The businesses I target: • Car dealerships • Jewelry stores • Smoke shops • High-ticket retailers • Tourist-heavy locations These aren't random. High-ticket transactions mean bigger percentages on every single sale. -- & here's the thing nobody talks about. Real estate can take years to optimize. You need the right market, the right property manager, the right platform strategy. Meanwhile, the payment processors started paying me immediately. -- This is the perfect 2nd income stream. If you want to learn how I built this and how you can set up your own locations... DM me "Digital" and I'll show you how.

1.7M mid-market companies NEED A.I implementation...it only takes 5x clients @$5k/mo to replace your corporate salary. Here's how I'd land a client willing to pay that much (in under 30 days): Step 1: Pick an Industry -> Law firms -> Accounting firms -> Real estate agencies - > Healthcare practices -> Marketing agencies -> Recruitment companies All of these industries desperately need A.I implementation. Step 2: Use the A.I Cold Email Agent Go to AI Acquisition & select this tool. Input your niche, target companies with 10-50 employees, and pick your location. A.I builds an outreach sequence for you (an opener and 3 follow ups, all written automatically). Step 3: Use the A.I SDR This is on AI Acquisition & you just connect it to your calendar. The agent replies to interested prospects on your behalf & automatically books interview calls. This is where 95% of people mess it up if they’re not smart… Step 4: The Interview Call This call is NOT a sales call, your only job here is to listen. Ask them about their biggest operational problems. Ask them where they're losing time and money. Ask them if they've looked into A.I solutions before. It doesn’t matter if you suck at sales, you’re just asking questions. Step 5: The Discovery Call Now you go deeper & ask them… -> What's your average client value? -> What does this problem cost you per year? -> Who makes the final decision on solutions like this? -> Do you have a budget set aside for this? This is where you’ll qualify them & gather the info to offer a solution. Step 6: The Solutions Call This is the only call where you present your offer. You show them the exact A.I tools that solve the problem they told you about… "This costs you $80,000/year right now. I can solve it for $10,000 upfront and $5,000/mo." You don’t need to build anything from scratch… It’s as simple as going back to AI Acquisition & asking for an A.I tool. For example, an A.I Sales Call Analyzer to ensure they’re able to increase their close rate. If you’re really non-technical, you can hire a VA from onlinejobs.ph to do this for you. 1x client = $5,000/mo 3x clients = $15,000/mo 5x clients = $25,000/mo If you sent out 2,000 e-mails & booked 20 calls, you’d only need to close 25% of them. & if you’re bad at sales, just send out more e-mails 🤣 If you want more detailed advice on what I'd do in exactly your shoes, feel free to DM me "AI" & I'll ask a few questions about you and your professional experience, then I can point you in the direction I'd take!

74% de conversion vs 3%. WhatsApp à la place d’un formulaire Meta. 9 personnes sur 10 vont jusqu’au bout et souhaitent être rappelés. Laissez-moi vous expliquer. Le problème avec les formulaires ? Personne les remplit. Vous mettez 12 champs. Les gens commencent. Ils arrivent au 3ème. Et ils se barrent. Résultat ? Des milliers d’euros en pub pour 3% de conversion. Alors j’ai eu une idée. Et si au lieu de les forcer à remplir un formulaire… on les faisait jouer ? J’ai créé une démo gamifiée pour Audi sur WhatsApp. Un petit jeu de 30 secondes. Simple et rapide. Et ça marche. Les gens cliquent sur le lien. Ça les envoie sur WhatsApp. Ils jouent. Ils rigolent. Et pendant ce temps ? Ils se qualifient tout seuls. Sans même s’en rendre compte. Et le meilleur ? Vous avez déjà leur numéro. La conversation WhatsApp est déjà ouverte. Hop, vous leur parlez direct. Pas besoin d’appeler et de déranger. Pas de “bonjour je vous dérange ?”. Juste une conversation qui démarre naturellement. Plus rapide qu’un appel. Et voilà les résultats : 9 personnes sur 10 finissent le jeu. Contre 3% qui finissent un formulaire classique. La différence ? Un formulaire, c’est chiant. Un jeu, c’est fun. C’est aussi simple que ça. Et le meilleur ? Ça marche pour tout. Dans l’automobile. Ça marche. Pour des cuisines. Ça marche. Pour du coaching. Ça marche. Pour de l’immobilier. Ça marche. Pour des supermarché. Ça marche. Alors pourquoi personne le fait ? Parce que tout le monde pense que c’est compliqué et que ça prend du temps. Spoiler : c’est faux. Je vous met ça en place. Et ça convertit 300% mieux qu’un formulaire classique. Le principe ? Vous posez les mêmes questions qu’un formulaire. Mais sous forme de jeu sur WhatsApp. Au lieu de “Quel est votre budget ?” → vous faites “Devinez le prix…!” Au lieu de “Quand souhaitez-vous acheter ?” → vous faites “Dans combien de temps vous … ?” C’est les mêmes infos. Mais présentées différemment. Et ça change TOUT. La vérité : les gens donnent leurs infos. Ils ont juste besoin que ce soit fun. Pas chiant. Et sur WhatsApp ? C’est le jackpot. Parce que les gens sont déjà là. Ils ont déjà l’app ouverte. Ils jouent. Ils se qualifient. Et boom, la conversation est lancée. Pas de mail automatique. Pas de “merci, on vous recontacte sous 48h”. Pas d’appel manqué. Juste une conversation. Naturelle. Directe. Humaine. Et ça convertit. Alors si vous voulez tester la démo Audi que j’ai créée : Écrivez juste “AUDI” en commentaire. Si vous voulez aller plus vite prenez RDV dans mon profil. Je vous envoie le lien. Vous testez. Vous voyez comment ça marche. Et après ? Vous pouvez l’adapter à votre business. Votre secteur. Vos clients. Parce que ça marche pour tout. Vraiment. Arrêtez de perdre 97% de vos leads dans des formulaires à rallonge. Fais-les jouer sur WhatsApp. Qualifie-les en s’amusant. Et lancez la conversation direct.

Real estate agents are losing deals every day. Not because they don't have leads. Because they can't keep up with them. I just built an AI system that fixes that. 3 lead sources running in parallel simultaneously, contact forms, Google Sheets, and ad campaigns. Every lead scored by GPT out of 100 the moment it arrives. Hot lead → instant Slack alert + personalized email. Warm lead → automatic follow-up. Cold lead → logged to a master dashboard. No sorting. No manual work. No leads falling through the cracks. This is Day 3 of my 30-day n8n automation challenge. The best real estate businesses in 2026 won't have the biggest teams. They'll have the smartest systems. I build those systems. DM me "REALESTATE" to get one. The Automation Girl #n8n #automation #realestate #AIagent #30daychallenge

Une cliente m’a contactée le 18 novembre. Le Problème : Son CA mensuel au 18 du mois : 230 €. 🥴 Elle postait, travaillait, s’impliquait… mais sans stratégie claire. Nous avons travaillé ensemble sur : - la structure de l’offre - les messages clés - les contenus à forte conversion - les CTA - la cohérence entre Instagram / lien de vente / pages de destination Résultats : Du 23 au 30 novembre → + 1 400 € de CA 🤩 En seulement 7 jours, elle a fait 6x son CA du mois Décembre : au 12 → déjà +1 000 €, avec une projection bien supérieure au mois précédent. Elle n’a PAS changé son offre. Elle n’a PAS augmenté son audience. Elle n’a PAS passé plus de temps sur Instagram. ➡️ Elle a simplement changé sa stratégie. Et c’est exactement là que se joue la différence. 👉 Tu veux que je regarde ta communication et t’indique ce qui bloque ? Écris AUDIT en commentaires. 👇

Monaco Yacht Show 2025 – Jour 1 Hier, Monaco a écrit le premier chapitre du yachting de demain. Pas par des paillettes. Pas par du champagne. Mais par un message fort : 𝘓’𝘢𝘷𝘦𝘯𝘪𝘳 𝘥𝘶 𝘺𝘢𝘤𝘩𝘵𝘪𝘯𝘨 𝘴𝘦 𝘫𝘰𝘶𝘦 𝘴𝘶𝘳 𝘭’𝘰𝘤é𝘢𝘯 𝘦𝘵 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘭’𝘰𝘤é𝘢𝘯. Parce que derrière chaque ligne iconique et chaque croisière inoubliable, il y a aussi une empreinte invisible : 𝘤𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘲𝘶𝘦 𝘯𝘰𝘴 𝘤𝘩𝘰𝘪𝘹 𝘭𝘢𝘪𝘴𝘴𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘶𝘳 𝘭𝘢 𝘱𝘭𝘢𝘯è𝘵𝘦 𝘣𝘭𝘦𝘶𝘦. Les conférences d’ouverture ont donné le ton : ⬧ Comment réduire l’impact écologique des yachts ? ⬧ Comment mesurer réellement leur empreinte carbone ? ⬧ Comment transformer l’industrie vers un futur régénératif ? 𝘜𝘯 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘮𝘢𝘳𝘲𝘶𝘢𝘯𝘵 : 𝘭𝘢 𝘱𝘳é𝘴𝘦𝘯𝘵𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥’𝘖𝘤𝘦𝘢𝘯 𝘈𝘴𝘴𝘪𝘴𝘵. ➜ Le premier programme embarqué d’impact positif, soutenu par l’ONU ➜ Un calculateur simple, clair, accessible à tous les acteurs du secteur ➜ Une promesse : compenser, rééquilibrer, régénérer Les chiffres sont parlants : 51,7 t CO₂ pour les vols 1 t CO₂ pour les transferts 0,3 t CO₂ pour la route 14,25 t CO₂ pour le diesel marin 𝘛𝘰𝘶𝘵 𝘦𝘴𝘵 𝘮𝘦𝘴𝘶𝘳é. 𝘛𝘰𝘶𝘵 𝘱𝘦𝘶𝘵 ê𝘵𝘳𝘦 𝘤𝘰𝘳𝘳𝘪𝘨é. À 𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥’𝘢𝘨𝘪𝘳. Merci à @Solenn de Braux, Georgina Menheneott, @Robert van Toll et Vienna Eleuteri pour avoir ouvert ce débat nécessaire avec courage et clarté. ➜ Le yachting de demain ne sera pas seulement une affaire de design. ➜ Il ne sera pas seulement une affaire de performance. ➜ Il sera une affaire de responsabilité. 𝘓𝘦 𝘭𝘶𝘹𝘦 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘮𝘢𝘪𝘯, 𝘤’𝘦𝘴𝘵 𝘶𝘯 𝘭𝘶𝘹𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘤𝘪𝘦𝘯𝘵. Hello moi, c’est Irina. Architecte & designer d’intérieur. 🔎 J’aide mes clients à créer des espaces sensibles, audacieux et durables sur terre comme en mer. Sur le point d’imaginer un projet haut de gamme ? Écrivez-moi “VISION” en MP. Ensemble, faisons rimer esthétique et responsabilité.

A founder DM'd me yesterday and said: "Sheza, I've been posting on LinkedIn for 3 months but I’ve got no luck yet in terms of business results. Is this even worth it?" I told him what I tell everyone: LinkedIn is NOT instant gratification. It's not the "post once, get 10 clients" fantasy some people sell. There will be weeks where your posts get 40 views. Where your DMs stay empty. Where you question if anyone even sees what you're creating. But here's what I know after building Focus Solutions and working with 20+ clients across real estate, wellness, SaaS, and coaching: The ones who stay consistent? They win. My clients' results: 1. Real estate CEO: 400 followers → 6,200 followers, closed $1.8M deal from LinkedIn connection (6 months) 2. Wellness coach: "I help people feel better" → "I help burned-out executives reclaim 15 hours/week" — 340% revenue increase (90 days) 3. B2B SaaS founder: Featured in TechCrunch + Inc., closed $250K enterprise deal from LinkedIn (5 months) 4. Sales leader: 800 followers → 6,400 followers, featured in Sales Hacker, closed $180K deal from a DM (4 months) 5. Coaching client: Positioned from generic "life coach" → category authority, now gets 8-12 qualified inbound leads monthly Will I take credit for all of it? No. Because results depend on variables I can't control: → How willing you are to share real stories (not just wins) → How brave you are to show your face (not hide behind a logo) → How much you trust the process when it feels like nothing's working  → How active YOU are in conversations (not just posting and ghosting) → How open you are to positioning that makes you stand out (not blend in) I've had clients refuse to share their photos. Others won't tell personal stories. Some want results but won't do outreach. Then they wonder why their brand isn't growing. Hear me out: Building a personal brand that converts isn't just about posting. It's about positioning, consistency, and patience. The worst thing you can do? Quit at month 3. Because that's exactly when things start to shift. Anyone can build "a brand." But a revenue-generating personal brand? That takes strategy, positioning, and someone who won't quit when it gets hard. P.S. Are you building a brand that gets you noticed, or a brand that gets you paid? P.P.S. If you're ready to build a positioning strategy that actually converts, DM me "READY." Let's talk.

On vous a menti sur la rentabilité immobilière. Ce n’est pas le marché qui vous fait perdre de l’argent. C’est votre projet. Tous les jours je vois des opérations validées… qui détruisent de la valeur. Et le pire : Elles sont parfaitement légales. Cas réel : Programme de 4 lots Budget global : 510 000 € Permis obtenu Banque validée Travaux lancés Sur le papier : rentable Dans la réalité : 11 m² inutilisables 2 circulations mortes 1 contrainte PLU mal exploitée Résultat : -1 lot supprimé -78 000 € de valeur évaporée Rentabilité divisée par 2 Sans erreur visible Sans alerte Sans recours Pourquoi : Parce que personne ne regarde là où tout se joue. Avant le permis. Erreur majeure : Croire qu’un projet est bon parce qu’il est accepté C’est faux. Un permis valide un cadre. Il ne valide pas votre rentabilité. Un projet rentable : Se construit sur des décisions invisibles • implantation • surface utile • flux • usage réel • évolutivité Sinon : Vous construisez un actif… qui vous enferme pendant 20 ans Question simple : Aujourd’hui qu’est-ce qui vous prouve que votre projet crée vraiment de la valeur… et pas seulement un actif conforme ? Commentez “ANALYSE” Je vous indique le point invisible qui peut ruiner votre opération. https://enki-g.com/ #immobilier #investissement #architecture #maitrisedoeuvre #enkigroup

À l’occasion d’Halloween, on a décidé de s’amuser un peu chez Bricks.co… 100 € de carte cadeau Bricks à l’un d’entre vous ! 🧱 🎃 Les règles sont simples 👇 1️⃣ Like ce post 2️⃣ Suis le compte Bricks.co 3️⃣ Commente “BRICKS" Le gagnant sera tiré au sort demain à 18h et annoncé directement en commentaire ! 👀 Bonne chance à tous les Bricksers ! 100€ de carte cadeau Bricks à gagner 🎁 🧱 #bricks #bricksco

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