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“Est-ce que mon projet immobilier est bien ?” C’est la question que mes proches me posent le plus souvent depuis que je me suis lancée avec Shaka ! C’est impossible de répondre en une phrase.  Pour juger un projet, il faut : - une analyse de la ville et du quartier du bien, - une analyse chiffrée du projet. 90 % des gens font très bien la première partie, mais s’arrête à un Excel avec 3 lignes pour la seconde partie. Du coup, ils oublient la majorité des charges et des frais annexes. Forcément, ça amène des surprises par la suite ! Pour vous éviter de tomber dans le piège, je vous partage le fichier Excel qu’on utilise avec tous nos clients. Pour ça : - ajoutez-moi à vos contacts, - laissez un commentaire sous ce post. J’envoie le fichier dans la semaine !

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👑🤴 Une Tablée Link' Link animée jeudi dernier midi à l'Hôtel Mercure La Roche-sur-Yon ! 👸🏰✨ et plus précisément dans son restaurant le Monkey Palace Nous avons partagé un repas entre entrepreneurs en Vendée : Jérome Rousseau 👉 Jem Piscines, fort de 20 ans d'expérience, est spécialisé dans la construction, rénovation et entretien de piscines durables et spas en Vendée. Ils proposent des piscines personnalisées en béton, miroir, à débordement, inox et container. 🌟🏊‍♂️ Antoine Ledoux 📢💡 👉 Valority propose des services de gestion immobilière pour investisseurs, locataires et copropriétaires, facilitant la gestion de leur patrimoine immobilier et financier via un espace client personnalisé. 👸 Sandrine Martin 🎭✨ 👉 osames propose un accompagnement personnalisé pour arrêter le tabac, le sucre, le stress et d'autres addictions grâce à des méthodes naturelles et des séances de laser. 🌿🌟 Florence LEMPERNESSE💡🌙 👉 @La Lumière de Lutecia, propose des séances de sophrologie personnalisées pour aider à gérer le stress, les tensions physiques et mentales, et améliorer le sommeil grâce à des relaxations dynamiques et des visualisations positives Laurence PELLETIER CARNUS 🏘️ Agent Immobilier et Courtier en financement sur Montaigu ☀️ 💎 👉 Zeropourcent Coach immobilier propose aux propriétaires immobiliers et acheteur de les accompagner sur la base d'un forfait, et non d'un pourcentage sur le montant de la vente 🎯 🤴 @Jean-Nicolas RENARD 📊 👉 consultant immobilier chez megAgence, ses services offrent plusieurs avantages : une expertise approfondie dans les biens de prestige, une connaissance fine du marché local, et une accompagnement personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client.💎📈 Ludovic Guillet 👉🏻 AXA Prévoyance et Patrimoine offre une expertise personnalisée en protection financière, couvrant prévoyance, santé, retraite, épargne et gestion de patrimoine Nadine AURANA 👉🏻 Chrysalide, qui offre aux femmes entrepreneures un soutien personnalisé pour aligner leur activité professionnelle avec leur identité, les aider à surmonter leurs doutes et blocages, et les encourager à développer leur confiance et leur organisation. Fabrice OLIVEIRA 🏡 Diagnostiqueur immobilier 👉🏻 Diag Précision Vendée réalise pour votre vente/achat immobilier vos diagnostics obligatoires, avec précision et une grande réactivité. Jean-Marc HOUËL - Boosteur de Chiffre d'affaires 👉🏻 Maitrisez votre croissance grâce aux réseaux sociaux en 90 jours pour ajouter +30% de chiffre d'affaires à votre activité. Plus de 200 entrepreneurs accompagnés 📅 Prochain Déjeuner entre Entrepreneurs : Jeudi 27 février 12h30-14h à la Roche sur Yon 🚀 ✨ Pour réserver il faut commenter ce post puis me solliciter en MP. 👉 Venez profiter pour échanger autour de nos activités professionnelles sans adhésion de 12h à 14h. 👉 Jusqu'à 8 pros de métiers non concurrents. 👉 Un repas partagé au restaurant, chacun paie son repas, je m’occupe de la réservation.

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On a créé 12 agents IA sur mesure qui font gagner 40+ heures par semaine à mon équipe. Et je te la donne gratuitement Temps total de mise en place : 6 heures Coût mensuel : 47 $ 👉 Et je donne gratuitement le guide complet pour les 12. Avec la validation de Zeyneb MADI la CTO ahah : La plupart des équipes continuent de faire à la main ce que l’IA peut gérer en quelques secondes : → Recherche & collecte de données → Réponses aux emails → Création de contenu → Comptes-rendus de réunions → Priorisation des tâches Chaque assistant IA est dédié à un workflow précis : Agent IA de Recherche (≈ 6 h gagnées / semaine) Agent IA Email Manager (≈ 4 h / semaine) Agent IA de Contenu (≈ 8 h / semaine) Agent IA de Résumé de Réunions (≈ 3 h / semaine) Agent IA Data Analyst (≈ 7 h / semaine) ➕ 7 autres agents… Ce que tu reçois : ✓ Le guide complet de setup des 12 assistants IA ✓ Les prompts exacts et configurations que j’utilise ✓ Les intégrations step-by-step ✓ Des cas d’usage concrets pour chaque assistant ✓ Un guide de dépannage Ce système a permis à l’agence d’économiser plus de 15 000 $ / mois en coûts opérationnels. Et précision importante : C’est exactement ce système que nous avons mis en place pour plus de 120 clients chez Naiom aujourd’hui. On a décidé de vous le partager gratuitement. Tu veux les 12 templates d’agents IA ? Comment faire : 1️⃣ Like ce post + commente “Agent IA” 2️⃣ Connecte-toi avec moi (obligatoire pour les DM) 🎁 Bonus pour les 100 premiers : Mon AI Worflow Library avec 50+ template testés et validés.

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Petit rappel pour tous les propriétaires qui louent sur Airbnb 👋🏼 Vos voisins ne sont PAS vos ennemis. (Même si parfois on pourrait croire le contraire 😅) Mais voilà le truc : un voisin énervé = une plainte. Une plainte = une amende. Une amende = 1000 € par chambre à Bruxelles. Aïe 💶 Alors oui, vous pouvez croiser les doigts et espérer que tout se passe bien. OU vous pouvez appliquer ces 6 gestes simples qui changent tout : ✓ Affichez un contact 24/7 visible → 90% des tensions partent d'un simple "je ne sais pas qui appeler" ✓ Installez un capteur de bruit intelligent → Ça veille, ça ne juge pas, ça n'enregistre rien → Juste un garde-fou discret pour tout le monde ✓ Mettez votre numéro d'enregistrement en évidence → Parce que "légal" = "sérieux" aux yeux de la copro ✓ Créez une charte de bon voisinage → Un petit mot sympa à l'entrée qui rappelle les règles → Ça fait pro, ça rassure ✓ Gérez les poubelles comme un chef → Oui oui, c'est bête mais c'est LA source n°1 de plaintes → Un panneau clair + rappel aux voyageurs = tranquillité ✓ Soyez proactif avec les voisins directs → Un petit café pour vous présenter au début → Croyez-moi, ça change tout Résultat ? Zéro tension. Zéro procès. Zéro nuit blanche. Et entre nous... un bien bien géré vaut toujours plus cher à la revente 📈 Vous galérez avec tout ça ? On s'en occupe pour vous chez ConciergeBee 🔑 Commente VOISINS si tu veux notre checklist complète 👇

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