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𝘾𝙧𝙞𝙨𝙚 𝙥𝙤𝙡𝙞𝙩𝙞𝙦𝙪𝙚 & 𝙛𝙞𝙣𝙖𝙣𝙘𝙞𝙚̀𝙧𝙚 : 𝙫𝙤𝙩𝙧𝙚 𝙚́𝙥𝙖𝙧𝙜𝙣𝙚 𝙚𝙨𝙩-𝙚𝙡𝙡𝙚 𝙫𝙧𝙖𝙞𝙢𝙚𝙣𝙩 𝙥𝙧𝙤𝙩𝙚́𝙜𝙚́𝙚 ? 🧨 𝙅𝙚 𝙫𝙤𝙪𝙨 𝙤𝙛𝙛𝙧𝙚 𝙘𝙚 𝙜𝙪𝙞𝙙𝙚 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙡𝙚𝙩 𝙥𝙤𝙪𝙧 𝙨𝙚́𝙘𝙪𝙧𝙞𝙨𝙚𝙧 𝙫𝙤𝙨 𝙖𝙘𝙩𝙞𝙛𝙨 🔐 Depuis quelques mois, je rencontre de plus en plus dirigeants avec la même inquiétude : “𝘌𝘵 𝘴𝘪 𝘥𝘦𝘮𝘢𝘪𝘯 𝘰𝘯 𝘣𝘭𝘰𝘲𝘶𝘦 𝘮𝘦𝘴 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘴𝘴𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴 ?” “𝘌𝘵 𝘴𝘪 𝘮𝘰𝘯 𝘢𝘴𝘴𝘶𝘳𝘦𝘶𝘳 𝘰𝘶 𝘮𝘢 𝘣𝘢𝘯𝘲𝘶𝘦 𝘧𝘢𝘪𝘴𝘢𝘪𝘦𝘯𝘵 𝘧𝘢𝘪𝘭𝘭𝘪𝘵𝘦 ?” “𝘌𝘵 𝘴𝘪 𝘭𝘢 𝘍𝘳𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘧𝘢𝘪𝘴𝘢𝘪𝘵 𝘧𝘢𝘪𝘭𝘭𝘪𝘵𝘦 ?” “𝘌𝘵 𝘴𝘪 𝘫𝘦 𝘱𝘢𝘳𝘵𝘢𝘪𝘴 𝘢̀ 𝘭’𝘦́𝘵𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘳 ?” Je ne parle pas de théorie Je parle de personnes qui ont travaillé 10, 20, 30 ans pour se construire un patrimoine et qui réalisent qu’il est aujourd’hui en danger 💣 Et ils ont à peu près tous le même réflexe : ”𝘑’𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘴 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘭𝘢 𝘱𝘪𝘦𝘳𝘳𝘦, 𝘤’𝘦𝘴𝘵 𝘤𝘦 𝘲𝘶’𝘪𝘭 𝘺 𝘢 𝘥𝘦 𝘱𝘭𝘶𝘴 𝘴𝘶̂𝘳” Sauf que… L’immobilier c’est : ❌ Le bouc émissaire de l’État ❌ Illiquide ❌ Non transférable ❌ Soumis à des évolutions fiscales annuelles ❌ Difficile à transmettre Quand on parle de protection de son patrimoine🛡️ Une solution doit absolument être envisagée : 𝗟’𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲-𝘃𝗶𝗲 𝗹𝘂𝘅𝗲𝗺𝗯𝗼𝘂𝗿𝗴𝗲𝗼𝗶𝘀𝗲 🇱🇺 Pourquoi vous devez vous y intéresser❓ ❶ Une protection juridique renforcée 🔐 Le Luxembourg repose sur le triangle de sécurité avec une séparation stricte entre : ✓ La compagnie d’assurance (qui gère le contrat) ✓ La banque dépositaire (qui conserve les actifs) ✓ La supervision par le commissariat aux assurances Et en cas de défaillance, vous bénéficiez d’un statut de créancier prioritaire (super-privilège) ❷ La liberté de rachat en cas de tension 🆓 En France, il existe la Loi Sapin II Qui permet à l’État de bloquer temporaire vos retraits en période de crise Au Luxembourg, cette règle n’est pas applicable 🤩 🚨 Certains contrats français via des filiales luxembourgeoises peuvent rester exposés ❸ Une mobilité internationale 🌍 Le contrat luxembourgeois est dit fiscalement “Neutre“ C’est-à-dire que la fiscalité applicable est celle du pays de résidence Donc si deviez bouger (expatriation, retour en France, mobilité) Votre contrat vous accompagne partout ✅ ❹ Une souplesse d’investissement Multi-devises, titres vifs, ETF, non coté, produits sur mesure L’univers d’investissement est sans limite 🚀 Ça vous permet de construire une allocation diversifiée, robuste et qui vous correspond Si vous êtes dirigeant et que vous souhaitez protéger votre capital Je vous ai préparé un guide ultra complet qui vous détaille cette solution 🎁 Il vous aidera à comprendre comment elle peut répondre à vos attentes 🫵🏻 Pour le recevoir, il vous suffit de : 🥇Liker le post 🥈Commenter ”GUIDE” ⚠️ Demandez-moi en connexion pour que je puisse vous l’envoyer !

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LMNP ou SCI à l'IS (ou SCI à l'IR) ? Cette erreur vous coûte cher 🧨 Testez votre projet immo en 2 minutes 👇🏻 Vous achetez un bien immobilier locatif Et vous vous posez 𝗟𝗔 question : 𝘑𝘦 𝘭’𝘦𝘹𝘱𝘭𝘰𝘪𝘵𝘦 𝘦𝘯 𝘓𝘔𝘕𝘗❓ 𝘑𝘦 𝘭𝘦 𝘭𝘰𝘶𝘦 𝘦𝘯 𝘯𝘶𝘦 𝘷𝘪𝘢 𝘶𝘯𝘦 𝘚𝘊𝘐 𝘢̀ 𝘭'𝘐𝘙❓ 𝘑𝘦 𝘣𝘢𝘴𝘤𝘶𝘭𝘦 𝘦𝘯 𝘮𝘦𝘶𝘣𝘭𝘦́ 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘶𝘯𝘦 𝘚𝘊𝘐 𝘢̀ 𝘭'𝘐𝘚❓ Malheureusement ce choix est souvent fait pour de mauvaises raisons… ❌ “𝘓𝘦 𝘓𝘔𝘕𝘗 𝘤’𝘦𝘴𝘵 𝘤𝘦 𝘲𝘶’𝘪𝘭 𝘺 𝘢 𝘥𝘦 𝘱𝘭𝘶𝘴 𝘳𝘦𝘯𝘵𝘢𝘣𝘭𝘦” ❌ “𝘈𝘷𝘦𝘤 𝘶𝘯𝘦 𝘚𝘊𝘐 𝘢̀ 𝘭’𝘐𝘚, 𝘫𝘦 𝘱𝘢𝘪𝘦𝘳𝘢𝘪 𝘮𝘰𝘪𝘯𝘴 𝘥’𝘪𝘮𝘱𝘰̂𝘵𝘴” ❌ “𝘓𝘢 𝘚𝘊𝘐 𝘢̀ 𝘭’𝘐𝘙, 𝘤’𝘦𝘴𝘵 𝘱𝘭𝘶𝘴 𝘴𝘪𝘮𝘱𝘭𝘦 𝘢̀ 𝘨𝘦́𝘳𝘦𝘳” Sauf que… Vous comparez le mauvais indicateur 🚨 Le cash-flow n’est pas la rentabilité 🚨 La rentabilité ne dépend pas que de la fiscalité Donc la vraie question c’est : Quel mode d’exploitation maximise votre rentabilité❓ Et là, tout peut changer selon : ✓ Les amortissements (quand ils existent) ✓ Les charges déductibles ou non ✓ Le mode de financement ✓ Votre situation fiscale personnelle ✓ L’impôt sur les plus-values Résultat❓ Le meilleur choix pour votre voisin Peut être le pire pour vous 😔 Que faire❓ L’idéal serait de pouvoir comparer les 3 options Avec les mêmes hypothèses de départ Afin de pouvoir juger la rentabilité globale de chacune Surtout depuis la mise en oeuvre du dernier dispositif Jeanbrun Suite à la loi de finance 2026 validée récemment 🗳️ Oh mais comme le hasard fait bien les choses 😅 J’ai justement créé 𝗟𝗘 simulateur Celui qui vous permet de comparer ces 3 options en seulement quelques secondes LMNP ⚔️ SCI à l’IS ⚔️ SCI à l’IR 🥊 Vous voulez le tester sur VOTRE bien❓ Rien de plus simple : 👍🏻 Likez le post 💬 Commentez « 𝗦𝗶𝗺𝘂𝗹𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿 » NB : Pensez à me demander en connexion pour que je puisse vous l’envoyer 🎁 Priorité à ceux qui partagent le post Et si vous souhaitez vous assurer de faire le bon choix pour votre projet Prenez rendez-vous afin de profite d’une analyse personnalisée complète : https://lnkd.in/enJ6xkhS

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On pense que le coaching, c’est juste parler à quelqu’un. C’est faux. ↓ Beaucoup de personnes me demandent : "Concrètement, comment ça se passe une séance de coaching ?" C'est une question légitime. Quand on ne connaît pas le coaching, on peut avoir des craintes → Est-ce que je vais devoir tout raconter de ma vie ? → Est-ce qu'on va me juger ? → Est-ce que ça peut vraiment m'aider ? Alors aujourd'hui, je te montre les coulisses. Voici les 5 étapes d'une séance type avec moi. 1. Créer un espace de confiance sécurisant Je commence toujours par poser le cadre. Je rappelle les règles éthiques et déontologiques dans le processus ainsi que les responsabilités de chacun. J'explique que tout ce qui se dit pendant la séance reste strictement confidentiel. Qu'il n'y a aucun jugement ici, juste de l'écoute active, de l'authenticité et de la bienveillance. Mon rôle, c'est de créer un climat de confiance où tu peux être toi-même, pleinement et librement. 2. Explorer ta situation Je te pose des questions ouvertes pour comprendre où tu en es → Quelle est la situation actuelle que tu aimerais changer ? → En quoi c'est important pour toi que cette situation change ? Je t'écoute activement sans t'interrompre et je reformule pour m'assurer que j’ai bien compris ta demande. 3. Clarifier ton objectif On définit ensemble ce que tu veux atteindre en début de la séance. Un objectif clair et précis. Est-il SMART, EXACT ? Parce que sans objectif, il n'y a tout simplement pas de coaching. 4. Travailler en profondeur C'est le cœur de la séance. Je te pose des questions puissantes qui te font réfléchir autrement. On explore ton système de croyances, de valeurs, tes forces, tes freins. (si besoin) Tu prends conscience des choses que tu ne voyais pas ou que tu avais oubliées par négligence. C'est souvent à ce moment-là que les premières prises de conscience émergent. 5. Définir un plan d'action On termine toujours par du concret. Qu'est-ce que tu décides de mettre en œuvre ? Quel est ton plan d'action ? Comment vas-tu t'y prendre ? Quand peux-tu le réaliser ? Tu repars avec un cap clair et précis sur tes objectifs avec la confiance nécessaire pour le réaliser. Une séance de coaching, ce n'est pas de la magie C'est un espace structuré, bienveillant et professionnel où tu te reconnectes à ton véritable potentiel pour avancer. Tu veux tester une vraie séance ? Il me reste 3 créneaux cette semaine. Écris-moi “SÉANCE” ↓ Premier échange offert pour les 5 premiers en commentaire !

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